中東金主力挺 萬達引資600億人民幣

大連萬達商管集團30日與來自中東的資本等投資人簽署投資協議，投資人將向大連新達盟商業管理公司投資約人民幣（下同）600億元。圖／中新社

在解除對賭協議危機後，大陸地產商萬達集團再傳好消息。大連萬達商管集團30日與來自中東的資本等投資人簽署投資協議，投資人將向大連新達盟商業管理公司投資約人民幣（下同）600億元，合計持股60％，大連萬達商管持股40％。這是近5年大陸非公開市場中單筆最大投資。

香港商報報導，這次投資大連新達盟的陣容星光熠熠，涵蓋太盟投資集團（PAG）、中信資本、Ares Management旗下基金、阿布達比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony，以及穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company）。然而，萬達創辦人王健林並未在大連的簽約現場現身。

針對這次聯合投資協議，太盟合夥人及私市股權聯席主管黃德煒表示，這次投資反映出國際機構投資人對大連新達盟長遠發展的期待和認可，「我們認爲新達盟擁有的強大競爭壁壘及顯著的先發優勢，將長期支持它實現穩健經營業績，併爲投資人帶來良好穩定的回報」。

這起投資案可追溯到2023年12月，太盟當時宣佈，與大連萬達商管集團簽署投資架構協議。太盟將聯合其他投資人，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管再投資。新投資將不再設置對賭協議，意味着珠海萬達商管原本必須在2023年底前完成赴香港上市的危機已解除。

界面新聞報導，在太盟宣佈引進新戰略投資後，2024年1月，大連新達盟成立，註冊資本爲162億元，外傳大連新達盟將成爲萬達商管IPO的新平臺。大連新達盟子公司爲珠海萬達商管，是一個商業廣場營運管理平臺，目前管理496個大型商業廣場。過去兩年，珠海萬達商管管理的商業中心數量從417家增長到494家，平均年增率約9％。以管理的商業面積計算，珠海萬達商管現爲全球最大的商業管理公司。