止跌回穩！剛剛，南昌最新房價數據出爐！

就在剛剛，南昌樓市最新數據出爐。

在經歷月初第一週短暫回落後，上週南昌新房成交數據再度擡頭，新房成交環比上漲49.5%，成交均價環比上漲0.24%。

11月15日，國家統計局公佈了10月70城房價數據，南昌新房、二手房房價雖然仍有一定下跌，但跌幅明顯收窄，市場預期正在改善。

在10月樓市重磅政策影響下，不少買房人積極入場。隨着需求的消耗、部分項目折扣回收，新房成交開始放緩了。

根據江西同策研究院數據顯示，上週（11.11-11.17）南昌新房成交361套，成交面積4.47萬㎡，環比上漲49.5%，成交均價12244元/㎡，環比上漲0.25%。成交主力爲青雲譜、高新區以及東湖區。

數據來源：江西同策研究院

可以看到，新房成交雖然不如10月那麼火熱，但整體還算穩健，在經歷第一週的下滑後，市場再度擡頭。

二手房方面，根據貝殼的統計口徑，上週（11.11-11.17）南昌二手房成交211套，環比下跌5%，成交均價0.97萬/㎡，環比上漲7.5%。成交量雖然有所回落，但成交量差距不大，也算是正常波動。

數據來源：貝殼找房app

就全國情況來看，上週樓市整體成交環比下降，同比上漲。

數據來源：中指數據

一線城市成交面積整體環比上漲1.8%。分城市來看，廣州、深圳環比上漲，廣州漲幅領銜爲32.5%；北京、上海環比有所下降。同比來看，一線城市整體同比上漲43.34%。

二線代表城市整體成交面積環比下降19.48%。分城市來看，南寧和濟南環比上漲，漲幅分別爲8.76%和0.08%；其餘二線代表城市環比均下降。同比來看，二線代表城市整體上漲2.25%。

三四線代表城市整體環比下降7.30%，揚州漲幅領 先（41.9%）；同比來看，三四線代表城市同比降幅收窄爲4.84%

11月15日，國家統計局發佈2024年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

數據顯示，70城中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有7個，比上月增加4個；二手住宅價格環比上漲的城市有8個，比上月增加8個。各線城市商品住宅銷售價格環比降幅收窄或轉漲、同比降幅趨穩，房地產市場預期進一步改善。

上海、深圳等一線城市，實現了一二手房市場的雙殺。

數據來源：國家統計局

南昌新房價格較上月環比下跌0.4%，二手房價格環比下跌0.3%，無論是新房還是二手房，跌幅較上月都有顯著的收窄，可見房地產止跌回穩確實不是隨便說說的。

數據來源：國家統計局

進入11月，各項利好也接踵而至。

契稅優惠，購買家庭唯一及第二套住房不超140m按1%繳納契稅；取消普宅、非普宅標準，滿兩年免徵增值稅……買房成本又要降低了。

而即將展開運用專項債券資金收回收購存量閒置土地，從而減少存量地規模、改善供求關係，同時增強地方和房企的資金流動。

這些舉措也將增強市場參與者信心，有利於進一步穩定市場預期。

南昌買房賣房諮詢，掃碼加康師傅~