正對樹林秀泰 萬坪高中用地解編

新北市府近期辦理樹林都市計劃公設通檢，將樹林秀泰影城對面的1.1萬坪精華地段，由高中用地解編爲住宅區，未來將可提升周邊住宅景觀。（蔡雯如攝）

新北市近年積極檢討公共設施保留地使用狀況，城鄉局近期針對「變更樹林都市計劃（公共設施用地專案通盤檢討）」舉行說明會，其中樹林秀泰影城對面的1.1萬坪高中用地，將解編爲住宅區；另外，育林國小、國中共用校地多年，市府考量未來增建校地需求，也畫出部分公園用地爲國小用地，有望解決未來人口入學壓力。

樹林都市計劃公設通檢總面積爲927公頃，樹新路、樹林陸橋交界的土地面積約有1.1萬坪，現狀多是公寓、店面，該地段正對着樹林秀泰影城、藝文中心精華地段，距離樹林火車站路程約10分鐘，相當便利。

該塊土地原是高中用地，但周邊學校衆多，因此市府決議將用地轉爲住宅區，未來地主將可做有效運用，提升周邊住宅景觀。

城鄉局指出，該塊用地主要畫設爲第一種住宅區、住宅再發展區，分別佔6866坪、3267坪，住宅再發展區多爲老舊房屋區域，未來住戶可做都更，由於是跨區重畫，地主可分回55％用地，其餘45％用地捐贈給市府做公設用地，周邊也規畫至少8米以上道路，方便民衆進出，獲得不少民衆支持。

另外，樹林區育林國小、國中現有超過1000名師生，2校長年共用1.99公頃的校地，低於教育部「國民中小學設備基準」規定，雖然早年有計劃，將樹人家商旁2.6公頃的農業用地「文中三」變更爲校園用地，但教育局評估未有設校需求，最終辦理解編，由土地所有權人自行整合。

由於樹林人口逐漸增多，地方極力爭取，希望將一旁的東昇公園、停車場區域做整體檢討，將土地挪爲公設使用，解決校園面積不足問題。市府這次通檢也採納地方意見，將一旁公園用地挪出907坪，畫爲國小用地。

城鄉局表示，教育局希望先取得用地，校舍是否要擴建，仍須經過評估，未來有需求可將遊樂設施移至一旁。

城鄉局補充，後續會將計劃提送市都委會專案小組討論，期能於明年完成市都委會程序，並提送內政部都委會審議。