政策做多中南部 達麗:2房供給嚴重不足

▲上市建商達麗建設(6177)於今日舉行臺中市西屯區臺灣大道二段、何厝街口新案「何安段」開工典禮。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

上市建商達麗建設(6177)於今日舉行臺中市西屯區臺灣大道二段、何厝街口新案「何安段」開工典禮,達麗建設董事長謝志長率領高階主管及員工代表出席,坦言相當看好中南部。

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達麗「何安段」基地位於臺灣大道二段、何厝街口,基地877坪,將規劃興建地上21樓、地下4層,總戶數182戶2~3房、21~38坪的宜居建築,總銷約45億元,市場預估單價將衝破8字頭。

達麗建設董事長謝志長表示:「臺中市近年來受惠於各項重大建設和大型投資案不斷涌入,在蛋白區房價逐漸趨近市區水平的情況下,不少自住客開始傾向選擇機能成熟、房價穩定的舊市區。」

▲達麗「何安段」規劃興建地上21樓、地下4層,總戶數182戶2~3房、21~38坪的宜居建築,總銷約45億元。(圖/記者陳筱惠攝)

達麗「何安段」基地就在文心路、臺灣大道十字軸線旁,捷運藍線預計10年後完工,正對五期能享有完善的生活機能,還被重大建設臨立的水湳智慧城、科博館圍繞,鎖定中臺灣科技新貴。

對於未來房市,達麗建設發言人廖政雄表示:「從房屋存量與各項數據來說,在剛需強勁之下,2房的供給其實嚴重不足,加上政府政策做多中南部,不論是科技業、交通引導的佈局走向,不動產未來還是相對強勢。」

▲達麗建設董事長謝志長表示自住客開始傾向選擇機能成熟、房價穩定的舊市區。(圖/記者陳筱惠攝)

代銷業者、萬羣地產董事長謝坤成說:「以臺中市場來看,房價墊高已經是很明確的走向,七期、水湳新案9字頭到3位數的成交案例都已經出現,政策面利空出盡,呈現下撐上漲的格局。」

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