浙江金華：今年計劃籌建保租房3.2萬套以上，推進橫店影視城5A級景區提質

2月10日，浙江省金華市人民政府發佈《關於印發進一步推動經濟高質量發展若干政策的通知》，涉及8個重點領域政策包+4張要素保障清單，總共12個方面，65條政策措施。全市財政2024年預算安排資金除交叉重疊部分外，支持總額爲272.65億元（其中市本級52.52億元）。

其中，政策提到要擴大有效投資政策，爭取更多項目納入省“千項萬億”項目盤子，2024年，滾動推進市重點建設項目400個以上，計劃完成投資超1200億元，帶動固定資產投資增長10%以上。

支持推進“住有宜居”。堅持“房住不炒”，更好支持剛性和改善型住房需求。穩步推進城中村改造，持續推進城鎮老舊小區改造，鼓勵結合老舊小區改造同步開展加裝電梯。2024年，計劃建設籌集保障性租賃住房3.2萬套（間）以上，發放公租房租賃補貼1.49萬戶，開工改造城鎮老舊小區不少於30個、50棟，全市城鎮住房保障受益覆蓋率達到22%。

強化製造業人才支撐。引導人才計劃向“2+4+X”先進製造業集羣傾斜。定期發佈“2+4+X”先進製造業集羣緊缺急需人才目錄，符合條件的人才可按規定享受住房保障、子女教育等方面優惠政策。實施新時代“百工之鄉八婺金匠”培育工程，推行企業技能等級自主認定，強化重點羣體職業技能提升，加快高技能人才隊伍建設。2024年，力爭新增創新工程師1000人以上，培育高技能領軍人才超400人。

推動十大製造業平臺提能升級。高質量建設全市十大製造業平臺，精準導入“平臺+產業鏈”“平臺+研究院”“平臺+基金”等優勢資源，加快配置政務服務、就業創業、住房公寓等“標配場景”。2024年，十大製造業平臺規上工業總產值佔全市比重達35%以上、招引落地10億元以上重大項目25個以上。

強化工業用地供應服務保障。2024年，全市新出讓工業用地1.5萬畝以上（其中十大製造業平臺5000畝以上），佔出讓土地總量比例不低於30%。支持工業用地帶條件招標拍賣掛牌出讓（租賃）。增加混合產業用地供應，單一工業用地中可突出主導用途（其中工業建築面積佔比不得低於50%），兼容倉儲、物流、研發、辦公、商業等混合用途。推進低效工業用地整治，2024年，完成低效用地再開發2萬畝，盤活存量建設用地1.5萬畝。深化“空間換地”，在符合相關技術規範要求的前提下，工業用地容積率一般不低於1.5，建築系數達到40%以上，鼓勵有條件的項目容積率達到2.0以上。在符合詳細規劃、不改變土地用途的前提下，在自有工業用地上新建、擴建生產性用房或利用地下空間提高容積率的，不再增收土地價款。在符合國家、省有關規定的前提下，市區按上一年度土地出讓收入市財政計提0.5%作爲“騰籠換鳥”專項經費，各區按照市級撥付資金金額進行1:1比例配套。

推進文化旅遊融合發展。支持打造文化旅遊消費品牌，加快文旅消費提質升級。推進橫店影視城5A級景區提質，雙龍風景旅遊區5A級景區創建，培育2個千萬級核心大景區。對省級以上重大文旅項目，納入用地審批“綠色通道”。鼓勵城市轉型退出的工業用地，根據相關規劃用於發展文化和旅遊產業。支持鄉村旅遊發展用地申請使用不超過5%的鄉鎮國土空間規劃和村莊規劃中預留建設用地機動指標。創新旅遊項目用地管制方式，確有需要的允許選址在城鎮開發邊界外。對個人出租住房經營鄉村旅遊的，予以落實稅收優惠政策。

深化強村富民鄉村集成改革。鼓勵村集體因地制宜探索資源發包、資產參股等多樣化途徑發展新型農村集體經濟，市財政三年安排不少於1億元專項資金（至2026年底），用於支持市區發展壯大村級集體經濟。深化農業“標準地”改革，支持農業“標準地”高質量示範基地建設，按每個示範基地10萬元的標準進行獎勵。推進宅基地和閒置農房盤活改革，2024年新增農業標準地6萬畝以上，新增盤活6000宗以上。全面深化強村富民鄉村集成改革和金融賦能縣域共富改革，力爭政府性融資擔保支農支小余額達到150億元。