彰化交流道計畫將啟動都心移動 「新都峰」門牌價值不凡

「彰化交流道特定區計劃」變更案啓動，未來將帶來可觀的新興人口。業者提供

彰化市正迎來一場重大變革！彰化縣政府積極推動「高速公路彰化交流道附近特定區計劃」變更方案，將解編交流道附近長期以來的農業用地，並轉變爲新的市政中心和產業發展區。此舉不僅將提升彰化市的城市形象，還將爲當地房地產市場注入強勁的增值動力。

據瞭解，解編方案的核心，是將金馬路三段以西與中山高速公路以東的農業區土地解編，轉變爲住商用地和產業發展區。

此計劃的亮點，在於將打造一個全新的市政中心，並以20米綠園道爲軸線，提供新的行政辦公空間，促進周邊商業和住宅的發展，提升整體城市形象。

除此之外，高速公路西側則計劃還將設立462公頃的產業發展地區，吸引企業進駐，促進當地經濟發展，幫助解決違規工廠和未登記工廠的問題，實現土地的合法化和有效利用。

隨着這一計劃的推動，彰化市的交通便利性也將大大提升。捷運綠線南延至彰化市，以及臺鐵高架化等基礎建設項目，將大幅縮短居民的通勤時間，提升生活質量。

房仲業者指出，隨着特定區計劃的推動，彰化市的房地產市場預計將迎來蓬勃發展。新市政中心和產業專區的建設，也會帶動周邊地區的住房需求增加。這些𨍭變將使得當地房價穩步上升，吸引更多投資者和自住買家關注。

近來在彰化市新進場個案「新都峰」，即受到市場矚目。「新都峰」位於彰化市東芳段，規劃地下2層和地上14層，共計94戶住宅，提供2房和3房的多樣化格局，滿足不同住戶需求。

此案注重現代化設計和高品質建築，公共設施包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、親子游戲區等，爲住戶提供優越的生活體驗。車位規劃合理，總計97個車位，充分滿足住戶的停車需求。

彰化市近幾年房地產市場需求強勁，特別是首購族羣體。根據最新市場數據，彰化市預售屋近一年成交均價站穩3字頭，市中心並已有攻上4字頭的產品，年漲幅將近20%，在建設利多帶動下，5字頭行情指日可待。

業者強調，「新都峰」以其獨特設計和優越的地理位置，正好滿足這些首購族和置產者的需求。推案建商不僅在設計和規劃上脫穎而出，更精準把握市場需求與趨勢，該建案的推出，預計將成爲該地區的熱銷項目，被視爲市場指標。

此外，由於周邊生活機能完善，購物、教育、醫療等設施一應俱全，未來中捷綠線G21站的開通，將進一步提升交通便利性，區域房市前景可期。

「彰化交流道特定區計劃」變更案將改善高速公路東西兩側交通串連效益。圖片來源：彰化縣政府公展資料

金馬路以西與中山高速公路以東農業區土地解編，將讓此區縫合市區發展。圖片來源：彰化縣政府網站