越秀地產一季度實現銷售金額約217億元，同比下降約50.5%

越秀地產 IC 資料圖

4月10日，越秀地產（00123.HK）披露了截至2024年3月31日未經審計銷售資料及3月份土地收購情況。

公告顯示，3月份公司實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲人

民幣113.41億元，同比下降約46.6%，實現合同銷售面積約爲33.09萬平方米，同比下降約

47.6%。

2024年一季度，公司累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲217.02億元，同比下降約50.5%，累計合同銷售面積約爲70.45萬平方米，同比下降約44.7%。累計合同銷售金額約佔2024年合同銷售目標1470億元的14.8%。

在獲取土地項目方面，2024年3月，公司通過公開掛牌方式取得上海市一幅地塊約95%的實際權益。該地塊位於上海市楊浦區，總建築面積合共約26278平方米，規劃用途爲住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約爲7.16億元。

另外，公司還通過城市更新方式取得廣州市一幅地塊約51.39%的實際權益。該地塊位於廣州市番禺區，總建築面積總共約136312平方米，規劃用途爲住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約爲11.3億元。

越秀地產此前披露的2023年財報顯示，2023年公司營業收入約802.2億元，同比上升10.8%；毛利率約爲15.3%，同比下降5.1個百分點；權益持有人應占盈利約爲31.9億元，同比下降19.4%；核心淨利潤約爲34.9億元，同比下降17.5%。公司總資產爲4011.8億元，同比增加15.8%；現金及現金等價物及監控戶存款461億元，同比增加31.3%。

2023年全年越秀地產累計合同銷售金額約爲1420.3億元，同比上升13.6%，完成全年合同銷售目標1320億元的107.6%。已銷售未入賬的銷售金額約爲1992.8億元，同比增加11.3%。