雨遮、屋檐不登記　房仲：明年可能出現搶建潮

▲內政部今（22）日決議自2018年1月1日開始，「屋檐」、「雨遮」將不記入附屬建物。（圖／記者葉佳華攝）記者葉佳華／臺北報導

內政部今（22）日決議自2018年1月1日開始，「屋檐」、「雨遮」將不記入附屬建物，對此，房仲業者表示，對於消費者來說，等於以後買到的新房子「得房率」更高，不過由於新規定上路前所申請的建照仍適用於舊制，因此，不排除明年可能出現一波搶建潮。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，少了雨遮登記，消費者購買房屋的得房率則增加，是最大的受惠者，不過，也等於建商可銷售的坪數約減少5％〜6％，倘若業者希望總銷售金額不要減少，就可能會拉高房屋單價來反映，但能否讓消費者接受，還是一大問號。

曾敬德也說，對於尚未開發的地主，將面臨可銷售面積減少的問題，另外，消費者日後可能面臨新房子沒雨遮登記，但中古屋仍有雨遮登記，兩者單價如何評估，市場交易也需要一段適應期。