有個大尺度事件

我是老徐。

今天有個大尺度事情發生，房貸利率罕見超預期下調。

1年期LPR維持不變，5年期LPR下調25個基點，具體到數據，以廣州爲案例，首套房子利率只要3.85%。

按照廣州普遍300萬的房貸計算，30年下來可以省下15萬多的利息，平均一年也有5000，算是實打實利好。

有幾個重點。

一是之前我們降息都是小碎步，這次直接25個基點，非常罕見，連外媒這次都被打臉了，他們預測的也就10個。

當然，老讀者應該就知道，我去年多次說過利率一定要到3字頭，目前已經實現了。

下一個預測，我認爲這次不是終點，上面大概率還會乘勝追擊。

二是節點。我國有3次大規模降息，第一次是98年，第二次是08年，經歷過的人都知道這些年份的情況，現在是第三次。

從歷史週期看，一般降息次數以年爲單位。每次降息後都會拉動整個大盤的向上。

這次肯定也能，不過能拉多少屬於未知數。

有一點可以肯定的是，去年我們以財政政策爲主，今年肯定以貨幣政策爲主。

接下來會有更多水要被放出來，大家做好心理準備。

我今天特地在星球講了這個事情，現在我還是呼籲有能力的可以考慮下買個房子了，不止是剛需的問題，更多是考慮如何接住水。

從數據來看，3點多的利息，若你之前跟着我們買入那種3.5的儲蓄險，再降一下房貸幾乎都不用出了，因爲所有的資金成本幾乎打平。

這確實是讓利於民了。

我預計接下來上面的核心就是讓房價企穩，讓大家有預期買入房子不會虧錢，買對房子還能賺錢，一點點拉回信心。

跟在他們後面，有些時候也是薅羊毛，雖然賺不多，但穩。

今天股市比較平，有私享會會員來問我，不理解降息那麼大的力度，爲啥市場還這樣。

這已經是常態了。

利好已經提前兌現，假期前這個事情就在傳了所以市場也沒啥動靜，當然今天超預期居然沒有體現。

本質上還是量的問題。

這兩天市場的交易量其實很低，雖然沒有太大的動作，但其實神秘力量還是有在拖底。

目前看，行情板塊跟去年的差不多。

有些稍微樂觀的可以留意下，新村長上任後跟預期一樣，開始了「強監管」之路。

今天財聯社還上線了向村長建言的活動，同時，證監會的微博評論區也終於打開了。

此外，開年後村長馬不停蹄走訪調研，除了見了機構，昨天還去了銀河證券的某個營業部見了一些個人投資者，聽取了大家的建議。

也是不斷髮各種公告。

我覺得有一句說得很實在，村長說能解決的抓緊解決，時機不到的就跟大家解釋原因。

畢竟村裡也就是個部門，哪裡能左右那麼多，但關鍵是他們把實際情況都坦率講出來。

這可視爲風向標。

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我這裡也給大家分享下思路，我認爲今年的核心還是高股息加重複去年的板塊，另外就是多看看海外市場。

假期海外基本新高。

有些東西發在這裡太敏感就不給自己找麻煩了，大概跟大家提及下，要更加系統去看眼下的問題，

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最後再多說幾句降息的這個事情。

有網友說降低這點能幹嘛，還不是擠牙膏，我認爲說這句話的人純粹沒房貸。

拿我自己來說，經過今天這波調整後我以後利息每個月可以少個小几千。

說實話我今天算的時候覺得挺香的，以後每個月還能多下幾次館子，或者把這錢定投成基金。

想到都覺得開心。

所以任何事情都是兩面性，一昧悲觀除了得到負能量，啥也沒,何必呢。

接下來儘量恢復日更，假期積累了太多內容要跟大家分享，後面一點點來講，新的一年，爭取讓大家都有所受益。

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