涌入遼寧阜新搶4萬元低價房的年輕人：有人成網紅，有人做中介雲賣房
（原標題：涌入遼寧阜新搶4萬元低價房的年輕人：有人成網紅，有人做中介雲賣房）
海報新聞消息，3萬元就能拿下一套房，近期，“白菜價”的阜新，突然迎來了一大波全國各地的年輕人買家。
鶴崗之後，又一座東北小城——遼寧阜新，在全網“爆火”。在這裡，人們只需花幾萬元就能全款拿下一套房。
這座資源枯竭的小城，如何吸引一批批外地年輕人到此定居？海報新聞記者發現，阜新不是個例，放眼全國，已有二十多座類似鶴崗、阜新的小城正迎來年輕人的涌入，成爲他們的“避風港”“蝸居地”。
近日，海報新聞記者對話多位“白菜價”買房的年輕人，講述從大城市“逆流”回小城定居背後的人生故事。
阜新大街上的低價房信息
3萬元“白菜價”全款買房？
“一套房子才3.9萬元？”聽到這個價格時，於文文毫不猶豫地買下了遠在遼寧的那套小房子。
從江南到東北，跨越1500多公里。於文文的人生，因爲這一套3.9萬元“白菜價”的房子發生了鉅變。
2023年3月，她從蘇州來到遼寧阜新，在這裡的一個老小區買下了自己人生中的第一套房子。
“買貴了。”她笑着說，搬過來之後，她發現同類的房子叫價3萬元出頭，甚至還能再降。但是，對於漂泊多年，渴望有一套屬於自己房子的於文文來說，這樣一套小房子，已經很值了。
於文文的新家在米家小區，這是一個回遷小區，房子在二樓，面積52平方米。
“我是3月份買的房子，4月份開始裝修，7月份我就住進來了。”一點點裝飾，簡簡單單的開局，於文文裝修花了4萬多元，擁有了自己獨立的小家。
這個在外打拼多年的單身女孩，在這個東北小城開啓了新的人生故事。
“我最初是想去鶴崗，在網上翻的時候，發現了阜新這個寶藏小城。”於文文說，在網上搜索的過程中，她發現阜新房價便宜，關鍵是地理位置比鶴崗要好得多。這裡交通方便，乘高鐵45分鐘就能到瀋陽，兩個半小時就能到北京。
和於文文一樣，“90後”王瀟也愛上了阜新。
王瀟的房子是2022年買的，大約50平，在五樓，花了4.5萬元。
阜新是一座因煤而興、因煤而衰的城市（資料圖/鳳凰週刊）
“東北的冬天很冷，最低到零下40℃，但是阜新沒那麼冷，它比鶴崗要高十幾度。”王瀟說，選擇阜新的原因很多，除了房價便宜、位置好，還有氣溫相對適宜。
阜新的房子，價格低到超乎年輕人的想象。
“這裡最便宜的房子幾千塊錢一套。”王瀟感慨，但是這種極端便宜的最好別買，因爲可能不通水電或生活不便。
於文文和王瀟，只是阜新衆多“白菜價”買房年輕人中的一個縮影。近兩年，阜新這座因煤炭枯竭而面臨轉型的小城，突然迎來了天南海北的年輕人。
“我在網上分享了自己買房的故事和日常生活視頻，沒想到吸引了很多人，全國各地一些年輕人都來找我幫忙買房子。”於文文說，她如今做起了自媒體，全國有100多人從她這裡買了房子，她自己也賺了四五萬元的“辛苦費”，把裝修的錢賺回來了。
廣東、山東、雲南、貴州、河北、天津……無數年輕人遠道而來，匆匆買房安家，有的甚至不到現場，直接從網上“雲買房”。
從阜新花“白菜價”買房的年輕人，有的選擇在這裡長久住下，也有人買完房子，再繼續外出打工，偶爾回到這裡小住。
從大城市“逆流”回縣城難不難？
從繁華大城市“逆流”回縣城，原本是一個挺難的決定。
單身女生於文文就從來沒有想過，自己會在人生的某一天，拎起行李，從南方的繁華城市隻身奔赴縣城阜新。
“我在南方的大城市打工已有20年了。”於文文感慨，自己在上海打工4年，在蘇州打工6年，也在其他城市東奔西跑打工10多年，卻始終沒錢買下一套屬於自己的房子。
漂泊多年，那些像夢幻一樣的繁華大城市，最終還是沒能給她一個家。
來阜新之前，於文文在蘇州花6萬塊錢買了一個車庫，住了一段時間。
住在車庫的時光，給了她短暫的溫暖。
“那車庫是沒有房產證的，我和人家房東籤的買賣協議，我只有一張合同。”於文文說，雖然暫時有了落腳的地方，但心裡知道，這總歸不是真正的房子。
事實證明，這車庫沒有成爲她長久的家。短暫的入住之後，她拍了一些視頻記錄車庫生活，卻因種種原因受到了阻攔。她只好賣掉車庫，另尋住處。
這一次打擊之後，於文文懷揣着僅有的幾萬塊錢，離開蘇州，奔赴阜新買房。
從大城市到阜新，於文文的人生“逆流”到了小城。這裡的生活卻讓她感覺到溫暖和妥帖。
“這裡是我的家了。我們小區裡邊有超市，可以買菜，各種生活必需品都有。”於文文說，清晨醒來，她常常到附近早市上轉轉，整整一條街上充滿了濃濃的煙火氣。
雖然這裡不算繁華，但也不寂寞。因爲距離這裡兩公里左右，就是阜新縣城。那裡有大型商場，物資豐富。
令於文文意外的是，因爲分享在阜新買房和生活的經歷，她成了自媒體“網紅”，每個月都有至少兩三千元的收入。她告訴記者，有些比她粉絲多的“網紅”，每月能賺到好幾萬元。
這套3萬多塊錢買的小房子，像一個意外之喜，給了於文文在繁華大城市20年來，從未感受過的歸屬感。
事實上，每一個從大城市“逆流”而來的人，都有類似的感受。
王瀟原本是天津人，在天津郊區的小鎮上長大。
“我在天津打拼，什麼時候能買得起一套房子？”王瀟感慨，天津房價很高，她打工多年，買房夢遙遙無期。
她算了一筆賬，她打工每月工資大約七八千元，租房每月要花1500元，再加上日常吃飯、穿衣等花銷，還得養孩子，生活壓力山大。
什麼時候能擁有一套自己的房子？王瀟下定決心，離開天津，去一個能容納自己的地方。選中了阜新之後，她帶着兒子順利買房安家。
那一刻，王瀟感慨，當一個人從大城市的壓力中逃離，抽身來到小城，人生好像突然放鬆了下來。
“你不用背鉅額房貸，整個人會覺得輕鬆很多。”王瀟說，這種感覺就像突然卸掉了一塊大石頭。
小城阜新的物價很低。
“你拿一塊錢能買五六根辣椒，肉類也非常便宜。我和朋友今天吃了烤肉，有牛肉、雞肉、豬肉，還有各種丸子和青菜，我們三個人一共只花了99元。”王瀟說，在這個小城，月薪四五千，就能過得很舒服。
“阜新也沒有大家想的那麼落後，像一些年輕人喜歡玩的密室逃脫、劇本殺等等都有，還有大商場，不會感覺到寂寞。”王瀟說。
王瀟認爲，阜新的教育資源也不錯，重點是高考分數不高，是一個“不卷”的地方。她決定讓孩子在這裡上學。
人生買房、孩子教育兩件大事解決了，王瀟感覺整個人和在大城市的時候不同，感覺整個人生都鬆弛下來，緊張、壓力、焦慮都沒有了。
王瀟來到阜新最初是做電商，但並不順利。後來想起在天津打工時做過中介，便幹起了房屋中介的老本行，收益不錯，陸續賣出了不少房子。
“全國許多網友都想在阜新買房，他們有些人不方便來現場買房，直接雲買房，就是從網上通過圖片看房、視頻看房，然後遠程交錢買房，委託辦證。”王瀟表示。
遼寧阜新已經成爲“萬元買房”熱門地，圖右爲受訪者阿福花4.2萬在阜新全款買的房（圖/一條）
如今，王瀟賣掉了當年“白菜價”買的房子，在阜新縣城買了一套價格便宜的新房子，生活進一步安定了下來。
“我遇到過一個買房的男生，他主要靠網上炒股掙錢，因爲被家裡催婚催得受不了了，也不想再在大城市捲了，就來這邊買房了。”當了中介的王瀟遇到了不少到小城安家的年輕人，大約集中在20歲-40歲。
王瀟印象比較深的，還有一個做線上設計的女生，因爲不願被家裡過多管束，選擇自己到這裡買房，獨立生活，尋求自由。
如今，越來越多和於文文、王瀟一樣的年輕人，在小城裡安居，開啓了一段新的人生故事。
24個“新鶴崗”背後
“年輕人在全國四處‘撿漏’，尋找能讓自己落腳的小房子。”在阜新買房的年輕人劉樂感慨。
事實上，除了鶴崗和阜新，全國還有許多座這樣房價極低的小城正吸引年輕人涌入。近幾年來，隻身一人來到陌生城市低價買房的故事正在多地輪番上演。
記者注意到，據媒體不完全統計，截至2024年6月底，全國至少有10個省份的24座城市出現在社交平臺有關“幾萬元全款買房”的討論中。
其中，以東北三省的低價房城市最多，如火上熱搜的阜新市、久負盛名的鶴崗市，還有大慶、雙鴨山、黑河……足足佔去半數；在南方，低房價城市最多的省份則是雲南。
這些所謂的“低價房城市”，有些是全市整體範圍的“低”，有些則是因種種原因產生的局部房價窪地。鶴崗、阜新、潛江、淮南……“幾萬元全款買房”的小城名單正在逐漸壯大。
事實上，這些小城都曾經輝煌過。以阜新爲例，作爲一座曾經的煤炭之城，當年的發展也是熱火朝天。如今雖然資源枯竭，但因爲當年發展較好，留存了大量職工的家屬房、完善的公共設施等。如今極低的房價吸引了不少年輕人，真正買房住下後，生活上的便利也進一步留住了他們。
有媒體評價，在這份“低價房城市”名單中，鶴崗揚名已久，阜新等城市更像是“悶聲發大財”，其地位甚至已經遠超鶴崗。
“白菜價”的房子，讓一座座小城像舊時光裡的老家，陸陸續續接納了尋求自由的年輕人和部分疲憊的年輕人。
“人生就是這樣，最終，你接納了平凡的自己，這個地方也接納了你。”一位在阜新買房的年輕人感慨。
（爲保護隱私，文中人物爲化名）