永慶加盟四品牌聯賣有多快？永慶不動產劉又銓：當天配案就成交！

劉又銓在年近40歲的人生分水嶺，創業加盟永慶不動產蘆洲長榮重劃加盟店，店業績連續3年成長，今年收入已是過往的2、3倍！圖片來源：永慶房產集團

永慶不動產蘆洲長榮重劃加盟店東劉又銓，店業績連續3年成長，今年上半年業績已快追過去年整年度業績，成績相當亮眼。劉又銓透過永慶加盟四品牌的聯賣制度，成交過許多三重蘆洲以外的案件，他笑說，「像是上個月在三峽北大特區和樹林地區的2個案子，都是當天與友店配案、看房、面談，接着就迅速成交了，永慶加盟四品牌的聯賣速度，真的就是這麼快！」

劉又銓大學時就讀會計資訊系，他希望給家人更好的生活，退伍後便瞄準業務性質工作，嘗試過保險、藥品和汽車銷售等領域，最終選擇房仲業，他希望「要賣，就賣最有價值的」，因此加入信義房屋。任職12年期間，拿下多次「百萬經紀人」獎項，並協助信義管理職擔任副手長達8年。直到結婚生女、家庭開銷越來越大，他在36歲時決心離職，怕再不做改變可能會錯失良機，2020年走上了創業之路。

永慶加盟四品牌店數、案源比同業更多，配案速度快，甚至只要一天就能成交！圖片來源：永慶房產集團

過去就曾聽說過永慶加盟四品牌的聯賣制度完善又公平，直到加入永慶不動產，劉又銓體會到永慶集團「共好、共享」的文化都是真的。「市場上大部份的房仲會把案件留在自己店裡慢慢賣；然而在永慶加盟體系，因爲聯賣規章完善、且獲得加盟店東長認同，讓大家願意分享交流，一起把商機做大，提升房產交易效率，進而創造出良性的生態。」

和過去前東家直營體系相比，加盟店在業務經營上更加靈活、自由，劉又銓舉例，直營體系的經紀人通常被侷限在特定商圈內，但加盟店則不受地域限制，無論客戶在哪裡，經紀人都能夠前往服務，而且接觸的產品類型也更多元。此外，永慶房產集團的行銷平臺流量高，加盟店也能自由運用社羣媒體進行推廣，提高能見度和效率，並有助於建立個人專業品牌。

劉又銓團隊今年成績較去年翻倍成長，他很感謝當初自己勇敢創業，品嚐到現在事業成功的甜美滋味！圖片來源：永慶房產集團

劉又銓認爲，「先誠實再成交」是基本原則，他堅持客戶要先清楚瞭解物件資訊、市場行情，再做出買賣決策。他也分享一個實際案件：賣方是一位半退休的老人家，不太會使用網路和智慧手機，對市場行情也不甚瞭解，因債務要出售房子。起初，老人家開價1,200萬元、略低於周邊行情，經他說明和爭取後，最終以1,255萬元成交。他將心比心地說，「低於行情的房子當然好賣，但我們必須爲客戶把關，誠實告知市場行情，不以快速成交爲目的，纔是盡責的房仲經紀人應該做到的！」

回顧自己的創業歷程，劉又銓感激自己當初的決定，儘管過程中面臨種種挑戰，然而現在的成果，讓他成就感爆棚、實現個人價值和事業成功。展望未來，他計劃每年都比前一年更進步，招募更多員工，持續擴展事業版圖。他也鼓勵想要創業的朋友們，下定決心、就要勇敢跨出第一步，儘管事前做再多的準備，一路上還是會意外不斷，但告別現況纔會重生。唯有保持初衷，天道酬勤，自然無所畏懼。