《營建股》華固加價近8成獵地 每坪513萬創南港天價

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年臺北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業爲主，不過隨臺北市都市擴張發展與產業外移，加上南港的鐵路地下化，工業區也陸續重畫或變更做爲住商使用，臺北市的東區門戶計劃更讓南港能見度大增，近年南港地區也出現許多高額的土地交易，許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。

此次標售土地面積爲875坪，總共吸引5封投標單，上市櫃建商就有華固、遠雄等進場投標，底價25億元，土地使用分區屬於特定商業區，最後由華固建設加價8成，以總價44.88億元得標，得標單價每坪513萬元，而實價過去南港土地成交單價最高價紀錄爲每坪420萬元，此次標脫後該土地一舉成爲南港的新地王。

南港的東區門戶計劃相關策略基地分佈於忠孝東路南北二側寬約4.5公里範圍內，官方投入爲期4年之開發計劃，引動民間8年投資，近年已經吸引許多大型開發商與壽險公司大舉投資，加上原本的傳產地主也引資進行開發，帶動南港的地價與房價上揚，甚至在北市商辦缺貨的狀況下，還帶動南港的商辦價格與租金也同步走揚，南港成爲臺北市房市的亮點。