英皇國際11.55億港元向楊受成旗下信託出售香港投資物業組合

觀點網訊：7月19日，英皇國際集團有限公司發佈公告，宣佈其全資附屬公司英皇物業與Oriental Peak Limited達成一項非常重大出售及關連交易，涉及出售目標公司全部股權及待售貸款。

該交易的代價約爲11.547億港元，具體計算公式爲A + B - C，其中A爲物業公允市場估值總額11.428億港元，B爲目標集團有形資產賬面價值約0.247億港元，C爲目標集團所有負債金額約0.128億港元。交易的完成條件包括盡職審查、物業權屬證明、目標集團重組以及獨立股東批准等。

公告顯示，該等物業爲英皇國際非核心投資物業，遍及香港多個地點，總樓面面積約爲131,401平方呎，於2024年7月15日之公允市值總額爲1,142,800,000港元。

買方爲Oriental Peak Limited，一間於英屬處女羣島註冊成立的公司，主要業務爲投資控股並由楊受成博士成立的私人酌情信託間接控制。

而賣方及買方均分別由楊博士（楊受成，英皇集團主席，英皇國際主要股東）成立的私人酌情信託（相關合資格受益人均爲楊博士之親屬）間接控制。

此次交易完成後，目標集團將不再爲英皇國際集團的附屬公司，出售事項所得款項淨額約爲11.532億港元，計劃用於擴充營運資金及/或擴展物業發展及投資業務，其中不少於90%的資金將用於上述用途，餘下款項則用作一般營運資金。

英皇國際表示，此次出售非核心投資物業，旨在釋放資金，加強財務狀況，並把握未來投資機會。

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