以房養老撥貸金額 每月不超過3萬 佔逾7成

土銀則是國內辦理以房養老的15家銀行中，唯一利息可全數掛帳，截至2022年8月底統計顯示，在全部申辦1,874件累計件數中，約48％申辦戶採全數利息都掛帳，等最後一次再跟銀行一筆結清，儘管土銀規定，這種作法最高成數不可超過5成，但從該類型案件佔總件數比重，可看出這種方式非常受到申貸戶歡迎。

隨着房價不斷升溫，由於擔保品增值，也墊高銀行核給民衆以房養老金額，以合庫爲例，核貸金額在500萬元以內的比重已開始下降，包括500萬～1,000萬元、1,000萬至2,000萬元、2,000萬至3,000萬元等各級距的核準金額佔總件數的比重則在上升。

其中核準金額500萬元以內，合庫佔54％、土銀佔64％，但其他級距的比重已有顯著成長，包括500萬～1,000萬元佔比已有31％、1,000萬～2,000萬元爲14％；土銀則是500萬～1,000萬元的佔比25％、1,000萬～2,000萬元的佔比爲10％。