業外大補 豐謙Q1每股賺2.92元

豐邑機構旗下的豐謙建設,去年稅後大賺逾9億元、EPS達5.91元,獲利創下歷史新高紀錄;進入今年第一季,豐謙歸屬於母公司業主淨利高達4.53億元,EPS達2.92元,再創單季歷史新高。

豐謙表示,首季獲利大幅激增728%,主因是子公司宏都阿里山公司與林務局的和解筆錄,雙方於今年第一季完成嘉義「北門車站飯店」全部財產完成點交,資產控制已移轉,認列處分無形資產利益4.52億餘元;換句話說,豐謙首季獲利主要來自業外收益的貢獻。

豐謙持續看好臺中房市發展,加碼在臺中市區購地推案,今年3月共豪砸逾11.6億元、在臺中市北屯區14期重劃區與東區,合計購入逾1,700坪的兩塊黃金角地。

據悉,豐謙今年規劃在臺中市南屯區單元五重劃區與東區推出雙建案;其中,以約5.44億元購入的東區大興街、建德街的777坪黃金角地,地點靠近熱門的LalaPort購物商圈,最快第四季進場,兩建案總銷估達50億元。

法人表示,豐謙總銷約22億元的新竹「Vita」新建案,預計年底前完工,成爲豐謙今年本業的主要營收來源。由於該案已銷售一空,預期自第四季起跨年到明年第一季認列營收的機率高,保守估計若能認列五成、約可挹注11億元營收,再加上業外收益大進補,今年獲利續創新高仍可期。

此外,大城地產第一季稅後淨利爲0.7億元,EPS0.81元,較去年同期的2.88元、年減逾六成。大城去年EPS高達4.82元、創下歷史新高,每股大方配發3.04元的股利,包含1.5元股息及1.54元的股票股利,股利配發居臺中上市櫃建商之冠。

長期深耕臺中市北屯區首購宅市場的大城地產,今年規劃在北屯區推出雙建案;此外,大城看好北屯14期重劃區已成爲臺中新富人區,近年來吸引各地建商搶進購地推案,去年底也已購入「仁平段」土地伺機推案。