遙遙領先~琶洲南TOD售樓處(官方電話)戶型領先-價格領先團購特價

✅廣州琶洲南TOD✅

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溫馨提示：本項目採用預約制，過來營銷中心參觀樣板間請記得提前撥打開發商樓盤售樓處400熱線電話在線預約，感謝您的配合！

項目：

★項目詳情★專車接送★預約看房★

琶洲南TOD位於海珠區琶洲人工智能與數字經濟示範區內，北至黃埔涌，東至華南快速路，南側、西側臨赤沙涌，一江之隔是繁華的琶洲總部基地，地段價值那是數一數二。琶洲西區

開發商：廣州地鐵，越秀集團

佔地面積：240000㎡

建築面積約：980000㎡總規劃：24棟，1780戶總層高：15~66層綠化率：30.5%車位：2801個

戶型面積：142~325㎡

項目位置：地處琶洲南，與互聯網企業總部雲集的琶洲西區僅一涌之隔

配套詳情

·享受現有配套-看未來規劃·

小區周邊地鐵環繞，目前最近的8號線/18號線磨碟沙站約700米；

地鐵12號線赤沙站位於地塊中部、二三期之間；

距11號線石榴崗站約1.2公里，在建的11號線、12號線等軌道交通都建成後，未來小區可以10分鐘到達廣州南站，25分鐘到達白雲機場。

駕車出行，小區離華快入口2公里左右，想要抵達金珠琶任何一個點，都非常便捷。

琶洲南TOD值不值得買？

答案很清晰，值。

最後一批200平以下的戶型加推，數量有限

琶洲南TOD二期主打CBD低密社區，整個二期的容積率只有2.0，密度比比一些別墅還低。24棟的位置也不容小覷，它是繼22、23棟之後景觀最好的樓棟，其南向望約1萬平中央園林，北向望約2萬平城央核心綠島，窗景很靚。戶型上它只有176和215平兩個戶型，這也是琶洲南TOD最後一批200平以下戶型，只有一條梯腿，貨量在22套左右，很稀少，加上它是新規後的產品，得房率很高。所以可想而知爲什麼那麼暢銷了吧。

項目亮點：

戶型品鑑

·三梯三戶設計，全部是獨梯入戶·

24#爲例，三梯三戶設計，全部是獨梯入戶，戶型也很純粹，只有兩個：建面約176㎡、約215㎡。

其中建面約176㎡，在琶洲南TOD二期是第一次出現，也是項目最後一批200方以下的戶型，買少見少。

由於是新規後的產品，得房率很高。南向超大面寬，南北雙陽臺，主臥270度飄窗，尺度驚人，居住舒適度拉滿。

176平戶型圖

㎡戶型

19棟232㎡大平層，僅有15層高，獨梯獨戶板式設計，貨量僅有28套。

196㎡&211㎡戶型

196㎡、211㎡戶型，擁有南北對流、LDKB大方廳、雙主套、主臥L型270°飄窗等衆多優點，大大提升了整體的空間體驗。

142㎡戶型

142㎡戶型貨量最多，也是最搶手的“小戶型”。

延續了一期的經典格局和品質，打造板式樓棟設計，獨梯獨戶的豪宅私密性，並加強了三面採光，實現了餐客廳、主臥的南北對流。

關鍵是，與200㎡頂豪業主爲鄰，低門檻共享高端圈層，對於渴望階層升維，可遇不可求。

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