央行重手打炒房 代銷大老提三看法

央行重手打炒房，代銷大老提三看法。（王莫昀攝）

王莫昀／臺北報導

央行祭出第7波選擇性信用管制，令房巿人心惶惶，消費者怕購屋貸不到款，不動產業者憂心巿場受到衝擊，不過，代銷龍頭甲山林總經理張境在表示支持政府政策。直言央行這次打炒房，等於是將房巿現有泡沫刮除，有助巿場長遠的發展。

張境在表示，這波央行打炒房政策力度，與以往相比，強上許多，主要是因爲房價和房屋供應量增幅較大。

雖然市場對於打房政策的反應是恐慌的，建商和銷售公司也感到不安。惟張境在認爲，政府政策目標，是希望透過調控，讓房市更健全，尤其是對炒作行爲進行抑制。

不過，張境在也指出，政府應全力支持首購和自用消費者的購屋貸款，讓這些羣體更便利地獲得貸款、縮短申請時間，貸款成數也不受到打炒房影響。

張境在指出，目前臺灣經濟成長表現良好，在美國聯準會降息後，臺灣巿場資金更加動活躍。反觀營建業的施工成本不斷上漲，這從政府重大工程發包預算多不斷追加可看出，加上土地成本不便宜，預期房市價格未來降價機會不會很大。