央行理監事會／房市管制按兵不動 央行說原因有這些

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

中央銀行今（14）日召開理監事會議，決議房市管制按兵不動、並未加碼。央行總裁楊金龍指出，央行自2020年12月以來，已五度調整選擇性信用管制措施，有助銀行控管不動產授信風險，避免信用資源過度流向不動產市場。

央行強調，去年3月以來累計五度升息及二度調升存準率，也有助強化選擇性信用管制措施成效。

央行表示，近期全體銀行建築貸款成長持續走緩，房貸成長隨房市交易成長回溫而增加，自房市管制措施實施以來，不動產貸款成長明顯趨緩，且不動產貸款的逾放比率仍維持低檔，信用品質尚屬良好。

央行強調，未來央行將密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，並持續檢視不動產貸款情形與央行管制措施的執行成效，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。

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