央行放水，樓市股市雙響炮！

各位，大新聞來了！一大早，官方就給我們送來了一個“大禮包”，一系列刺激政策同時宣佈，讓人精神一振。

1）降準+降息，LPR也要下調。降準0.5個百分點，市場上多出1萬億流動資金；7天期逆回購操作利率下調0.2個百分點，這通常是LPR下調的前奏。預計LPR也會跟着降0.2到0.25個百分點。

2）存量房貸利率終於要降了！央行宣佈，將指導銀行把存量房貸利率降到新發房貸利率附近，預計平均降幅大約0.5個百分點。不過，具體降多少，還得看個人情況，央行只是先給個大概。

3）首付比例也統一了，首套房和二套房都降到最低15%。這對想換房或買改善房的家庭來說，壓力小了不少。

官方這次很直接，降存量房貸利率就是想讓大家多消費、多投資，別急着還貸，把錢拿去活躍經濟。

前幾天小編還提到LPR和存量房貸利率有望下調，現在都成真了。消費板塊今天應聲大漲，比如消費30ETF，今天漲了6.5%，茅臺更是飆升了8.8%。

第三個政策，更是超出預期，讓股市今天徹底瘋狂。央行宣佈要向股市提供“無限子彈”，具體來說：

1）互換工具，刺激機構買股票。證券公司、基金公司和保險公司可以把債券、股票、ETF抵押給央行，換取國債、央票，手裡的資產就活了，有錢加倉了。

2）專項貸款，刺激上市公司買股票。銀行可以給上市公司和大股東提供貸款，用於回購和增持股票。

央行行長都說了，只要效果好，資金量可以不斷加碼，至少1.5萬億，甚至更多。

今天股市的大漲，真是振奮人心。上證漲了4%多，創業板100ETF更是大漲了近7%，成交量放大到了近萬億。這活力有望持續一段時間。

就像小編上週說的，轉折點到了，就差一個預期外的大利好。今天的政策，就是小編說的大利好。

官方這次不是小步試探，而是直接給個大禮包，既減輕了房奴的負擔，又給股市注入了強心劑。這可以說是幾年來最積極的刺激政策了。

大家的情緒都被點燃了，期待這波利好能帶來更持久的正面影響。