廣州市將打造全國首個“REITs份額轉讓交易專板” 開展不動產私募基金份額轉讓交易

南方財經全媒體記者 許爽 廣州報道

11月11日，南方財經全媒體記者從廣州市委金融辦獲悉，廣州正式印發出臺《關於推動廣州市不動產資產管理業態發展的若干措施》（簡稱：“不動產資管十條”），推動廣州市不動產資管生態加速形成。

廣州市委金融辦表示，今年以來，爲加快盤活廣州存量不動產資產，廣州市會同廣東證監局形成了廣州不動產資管業態發展“3+3+N”總體思路，即打造3個平臺，培育3類機構，建設N類要素，充分發揮廣州的獨特優勢，強化溝通協調工作機制，着力推動廣州不動產資管業態高質量發展。“不動產資管十條”將按照“3+3+N”總體思路，推動廣州市不動產資產管理業態發展。

在平臺服務方面，“不動產資管十條”提及，廣州市將打造全國首個“不動產私募基金（REITs）份額轉讓交易專板”，開展不動產私募基金份額轉讓交易；建設不動產資產信息平臺，建立存量資產臺賬；建設不動產資產管理服務平臺，爲全市不動產提供全生命週期的投融資服務。

在培育市場主體方面，“不動產資管十條”亦提出“三個打造”：一是打造專業化不動產私募基金機構，支持鼓勵獲批不動產私募基金試點；二是打造不動產資產運營主體和服務機構，提升不動產資產運營及服務能力；三是打造不動產資產證券化運作機構，推動相關機構開展不動產投資信託基金等業務。

同時，“不動產資管十條”提及，要積極拓寬不動產資產投資資金來源，吸引各類資本投資廣州市不動產資產。

此外，在生態建設方面，“不動產資管十條”指出，要營造不動產資產管理良好生態，多方面促進業態發展；防範不動產資產管理業態創新發展風險，壓實相關機構風險防控主體責任。