廣州家長自稱大冤種，去南沙高價買房孩子沒享受鐵英中學就近入讀

剛看到一位廣州家長分享自己自稱大冤種的故事，蠻無奈的。這位廣州的家長原本就是衝着鐵英中學在南沙辦校，纔買的高價房。可是鐵英中學2024年招生服務範圍已經公告出路以後，家長覺得自己的孩子不一定100%享受到初中就近入讀的便利，所以覺得買房買錯了。

從2024年的鐵英中學招生範圍公告可以知道，鐵英中學當年的學生，51%是就近入學，49%是資源共享。今年就近入學的區域涉及13個，有廣州家長所在的小區，但是這些小區中的初中生不是100%可以就近入學，只能一起爭取鐵英中學51%的名額，而且是電腦派位，家長就覺得不是穩進，加上資源共享的名額也是在南沙區招生，但是廣州家長的小孩子不一定爭得到，所以很不爽。

所以說所謂的學區房，越來越不準了，一開始衝着學校所謂的招生範圍去買房的家長還是要謹慎呢。

以下帶着大家詳細看一下不同的人的不同評價，或許你們會覺得就算是廣東戶籍的家長，對孩子的教育也還是蠻焦慮的。

第一，家長相信房產銷售的說辭，沒地鐵房價比周圍多高5000元

不少人覺得南沙的房價普遍不算高，廣州戶籍的家長不太需要那麼失望。就算一開始衝着學區房去的，最後孩子沒就近的初中可讀，損失也不大。這位廣州的家長說，自己買的小區，其實根本沒地鐵，而且價格比周圍的高5000元／平，按照一百平去算，就多了50萬了。

據說當初購買的時候，廣州家長買的單價是2.4萬左右，不少業主還是3字頭上車的，周邊的其他樓盤一萬多，這麼一看確實不少人吃虧了。

當初之所以選擇這個小區，就是聽信銷售說會有配套學校，配套的九年一貫制，如今小學是可以上的，但初中需要搖號，會不會在鐵英中學就讀尚且無法落實，廣州家長就覺得自己被騙了。這裡也提醒大家，教育局從來沒有明文規定，說哪一個小區一定享受九年一貫制的教育。所以買學區房的時候，不要只聽銷售怎麼說呢。

第二，只要教育配套沒寫進合同，那都是銷售的胡言亂語

一些人說房地產行業的人都知道，做房地產中介銷售的基本上都是老友條，爲了佣金，什麼話都敢說，什麼承諾都敢給。但是隻要說的話不寫進合同裡，其實都是銷售的胡言亂語，所以大家在選購學區房的時候，還是看看合同裡有什麼，而不是看銷售說了什麼。

畢竟寫不進合同，大家以後都沒有證據對峙，空口無憑的，誰也不會覺得你上當受騙了。

第三，真的要買學區房，建議不要買期房

其實廣州還是有很多區，很多樓盤真的支持業主小孩子100%就近入學的。所以大家如果買學區房的話，儘量買現房，這位廣州家長去南沙買房，之所以遇到中學沒兌現的情況，就是因爲買了期房，承諾的教育資源也是後續才建成的。

但不少學校的上學名額，多半需要提前兩到三年入戶才能排到人戶一致，也不是買了房子入了戶就100%在家門口的學校上學的。有時候入學的人數提多，就會按照戶籍時間先後入學，所以孩子上學這個事情，家長真的需要提前規劃呢。

綜上，不得不說就算是孩子上學的問題，大家還是多看看公告，不要聽房產銷售怎麼說呢。