廣州黃埔湯村舊改施工單位被通報，這次能否順利“保交樓”？

近日，廣州市黃埔區住房和城鄉建設局網站發佈一則警示通報。通報顯示，該局及相關部門於近期多次組織召開黃埔區湯村舊村改造項目（融資區）融資地塊四項目復工復產協調會，加快推進該項目“保交樓”，且已撥付復工復產啓動資金，並明確後續資金來源。

不過，該項目施工單位廣東省工業設備安裝有限公司仍以各種理由不配合“保交樓”項目復工復產，未有效組織施工人員開展現場施工，且存在未按期履行承諾等問題。

對此，黃埔區住房和城鄉建設局經研究，決定對黃埔區湯村舊村改造項目（融資區）融資地塊四項目的施工單位廣東省工業設備安裝有限公司進行警示通報。

南都記者檢索發現，在今年6月，有業主在領導留言板上表示，黃埔區知識城升龍桂園一期項目於2022年1月開盤拿預售證，本應該於2024年6月30日收樓，但1、9棟開盤至今仍是停工的狀態，7、8棟在2024年的3月復工，但在5月14日業主們又收到停工的信息，希望有關部門介入處理。彼時，黃埔區人民政府回覆稱，龍湖街道將保持與升龍公司溝通，督促該司儘快復工。

緊接着，在今年8月，再次有業主在領導留言板上表示，黃埔區知識城升龍桂園6月30日交房，7、8棟只建到26層（共31層），1、9棟自2022年1月主體封頂，目前停工狀態未見有進一步施工。

留言中，該業主特別提出，請求督導組織關於升龍桂園專屬的保交樓專班，建立真正的保交樓專班小組。

隨後，黃埔區人民政府回覆稱，黃埔區湯村舊村改造項目（融資區）融資地塊四-1＃、9＃住宅主體已封頂，裝修工程尚未開始施工；7#、8#住宅施工至28層牆柱，主體結構未封頂。下一步，黃埔區相關職能部門將持續跟進項目情況，繼續督促參建單位嚴格按照設計規範要求開展施工，督促升龍公司儘快組織恢復施工，確保房屋保質保量交付。

南都記者留意到，類似的留言還有很多，基本是自稱爲升龍業主的市民求助。黃埔區人民政府回覆中提及的“升龍公司”，全稱爲廣州升龍錦盛置業有限公司，成立於2019年10月10日，位於黃埔區龍湖街湯村村加衛街，註冊資本爲2億元。

天眼查顯示，該公司由廣州市黃埔區九龍鎮湯村村經濟聯合社、上海升龍投資集團有限公司、瑞景房地產開發（東莞）有限公司分別持股51%、39.2%、9.8%。

另外，此次通報中提及的施工單位廣東省工業設備安裝有限公司成立於1954年，是廣東建工集團下屬核心骨幹企業。需要注意的是，廣東省工業設備安裝有限公司曾連續四年被國家稅務總局廣東省稅務局評定爲“納稅信用A級納稅人”稱號，連續二十七年被廣東省工商行政管理局授予“守合同重信用單位”。

資料顯示，湯村地處黃埔區龍湖街道，位於知識城南起步區，村域範圍994.66公頃，改造拆舊範圍673.65公頃，涉及經濟社16個。舊改項目建新範圍86.58公頃，總建築面積269.15萬㎡。

湯村舊改項目效果圖。圖片來源：出彩黃埔

值得一提的是，湯村舊改項目是黃埔區獲得廣東省“三舊”改造改革創新試點以後，第一個實現了方案編制與控規調整、規劃報批與分階段施工申辦、用地手續與規劃報建同步的項目，並實現了批覆三年內搖珠選房。

此外，湯村舊改作爲重點項目，曾被列爲“廣州市黃埔區、廣州開發區2021年重點建設項目”“廣州市2022年重點建設項目”“廣州市2023年重點建設項目”，而今年也同時入選了廣州市以及黃埔區重點建設項目名單。

南都記者檢索發現，湯村舊改進展一直備受網友關注，其中，“停工”“規劃調整”“勞資糾紛”等傳聞不時傳出，且備受熱議。接下來，南都記者將繼續對“湯村舊改”相關事宜保持關注，第一時間發佈最新報道。

南都廣州新聞部出品

採寫：南都記者 張德威