廣州番禺擬徵收263公頃土地進行成片開發，涉6個街鎮

廣州市番禺區擬在域內徵收263公頃土地進行成片開發，其中劃定16個成片開發片區，安排建設18個項目。8月12日，記者從廣州市規劃和自然資源局番禺區分局公示的《廣州市番禺區2024年度土地徵收成片開發方案（第一批）（公示草案）》（以下簡稱“公示草案”）中獲悉這一消息。

擬進行成片開發的區域共劃定16個成片開發範圍，片區總面積爲263公頃，分別爲大石街道河村村片區、大石街道會江村片區、化龍鎮潭山村片區、洛浦街道東鄉村片區一、洛浦街道東鄉村片區二、南村鎮梅山村片區、石碁鎮海傍村低涌村片區、石碁鎮海傍村片區、鍾村街道詵敦村片區一、鍾村街道詵敦村片區二、鍾村街道詵敦村片區三、鍾村街道詵敦村片區四、鍾村街道詵敦村片區五、鍾村街道詵敦村片區六、鍾村街道詵敦村片區七、鍾村街道詵敦村片區八。

按照公示草案，上述地塊擬按照用地集約、創新引領、產業升維、品質再造等城市功能提升要求，安排建設18個項目，涵蓋先進製造業、現代服務業、高品質居住及公共服務配套等類型，項目總面積251公頃，計劃於2025-2027年實施。

相關部門的效益評估結論指出，本次土地徵收成片開發有助於優化大石街道、鍾村街道、洛浦街道、南村鎮、石碁鎮、化龍鎮的建設用地空間格局，提高成片開發範圍的土地開發利用率和片區綜合容積率，提升土地節約集約利用水平，落實番禺區重大產業發展項目，建成高質量產業載體，引入新興產業與企業，加速城市建設與配套服務設施落地，提升城市形象界面。

公示草案要求，本次土地徵收成片開發片區內基礎設施、公共服務設施和其他公益性用地面積爲105公頃，佔總用地比例的40%，推進片區道路交通基礎設施、教育、文化、醫療衛生、公園綠地等基礎設施、公共服務設施和其他公益性項目建設，提升周邊生產生活水平。

文｜記者 徐振天 實習記者 徐梨梨圖｜受訪者提供