廣州3億元掛牌2宗地 白雲商業地塊須建成酒店消費綜合體

觀點網訊：6月21日，據廣州公共資源交易中心消息，廣州白雲區和花都區分別掛牌出讓1宗地塊，起拍價約爲1.72億元和1.28億元。

其中，白雲區石湖供應鏈創新產業園AB1309064地塊屬於商業用地（B1），宗地面積18858平方米（其中可建設用地面積18858平方米），計算容積率建築面積≤37716平方米，增價幅度500萬元，競買保證金爲人民幣3437.2、港幣3800、美元480萬元。

按出讓條件，該地塊須建成以五星級標準酒店、母嬰服務中心爲核心業態的酒店消費綜合體。項目建成後，競得人自持不得低於19000平方米物業（以不動產登記建築面積爲準），自持物業均建設酒店，自持年限與土地出讓年限一致，自持物業需整體確權，不得分割，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一併辦理。

另一宗出讓地塊爲花都區山前旅遊大道以南、廣連高速以東山前旅遊大道南一地塊二期用地，屬於一類工業用地兼容一類物流倉儲用地，宗地面積65572.16平方米（可建設用地面積：65572.16），容積率2.0-4.0，計容建築面積131145-262288平方米，增價幅度130萬元，競買保證金爲2588萬元。

該地塊競買申請人須爲從事現代物流業或冷鏈或通用性物流倉儲行業的企業，競得人須在土地交付之日起6個月內開工建設，開工之日起24個月內完成合同項下整個地塊竣工驗收並投產，建設內容達到花都產業規劃和建設要求。投產第1-3年累計產值不低於50000萬元，累計納稅不低於1500萬元;投產第4年達產，達產年產值不低於118032萬元，年納稅額不低於7869萬元;達產之後，年產值不得連續3年低於118032萬元，年納稅額不得連續3年低於7869萬元；達產之後10年內，平均年產值不低於118032萬元，平均年納稅額不低於7869萬元。

據悉，兩宗地塊的網上申請時間同爲2024年6月21日至2024年7月21日17時30分，掛牌時間爲2024年7月12日至2024年7月22日10時，限時競價時間自2024年7月22日10時起。