亞洲漲最兇! 印度房價5年飆漲70%超越香港

印度房價5年飆漲69.7%稱霸亞洲。圖爲印度新德里街景印巴邊界人潮。(圖/資料照)財經中心綜合報導

一般人可能認爲香港是亞洲國家中房價漲幅最多的城市,但根據市調機構統計,結果卻是跌破衆人眼鏡。統計2012~2017五年間亞太地區房價增速排名,印度以驚人的69.7%居冠,其次是香港(65%)、紐西蘭(54%)、澳大利亞(43%)以及馬來西亞(41%)。

根據《華爾街見聞》報導,國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)近日發佈的報告中指出,2012~2017五年核心房價增速榜當中,印度以69.7%的增速幅度稱霸亞太地區第一,且分別贏過香港、紐西蘭、澳大利亞以及馬來西亞。反之,投資日本新加坡房地產的投資者可能要欲哭無淚,將分別虧損4.5%和5.6%。

進一步分析,印度城市房價上漲的主因,一個是人口不斷增加,根據2016年的資料顯示,印度人口達到13.26億人;另外,印度經濟成長快速,人口快速向新德里、孟買加爾各答等主要城市集中,導致這些城市房價快速飆漲。