星期評論／京華城未來 蔣市長得自己超前部署

京華城是否停工，臺北市長蔣萬安進退兩難。圖／報系資料照片

京華城是否停工，臺北市長蔣萬安進退兩難，站在民意浪尖上，停工能博市民好感，卻恐成「臺北大巨蛋2.0」；若不喊卡，就得承擔「縱容不法」罵聲，如何處理「史上最高容積獎勵」的京華城，蔣萬安不能只想着讓別人替自己解決問題。

民衆黨主席柯文哲深陷京華城案，臺北地院裁定扣押京華城土地，各方憂心建物愈高、土地價值愈高，如果京華城繼續蓋下去，840%容積率恐成真，要蔣萬安拿出魄力勒令停工。時逢議會開議，民進黨議員許淑華領銜提案更獲藍綠26名議員連署支持。

蔣市府拿出內政部1977年、1978年函釋建築基地經法院假處分、假扣押，主管機關應不予施工勘驗；1986年、2011年函釋增列是否停止施工勘驗，應視繼續施工是否會妨礙法院假處分或假扣押執行而定。市府10月7日發文院檢詢問，11日北院迴文請市府依職權卓處，北檢尚未迴應。

北院將球丟回蔣萬安手上，綠營猛批「甩鍋法院戰術失敗」，蔣市府苦惱的是「下令停工」沒有法令依據，不敢冒進；蔣萬安則強調不勘驗就不能繼續往上蓋，已是實質停工。

市府現階段應研擬「停工配套」，停工超過5年的大巨蛋是前車之鑑，在柯市府兩手一攤下，漏、積水等問題不斷。未來即便法院宣判京華城涉案官員無罪，恐也要纏訟多年，真可能如議員秦慧珠擔心成「爛尾樓」，後續再爲追進度倉促趕工，又恐衍生更多問題，絕非市民之福。

另外，容積獎勵是公共財，蔣萬安現在就該思考若確實違法，是要京華城回捐樓地板面積，或以代金繳回過多容獎？蔣萬安常說要依法行政，後續停工與否的配套，正是蔣萬安在法理內必須先拆彈的戰場，得超前部署，不要再發文請示其他機關，徒增難堪。