新青安炒熱房市...買房最好時機？律師點出8關鍵：買得起是否等於養得起

想用新青安讓小孩買房，有些問題最好要先考量清楚。房市示意圖／記者遊智文攝影

女士：現在是不是用幫孩子買房最好？我可以贈與244萬當孩子頭款以後，房貸利率很低，不用白不用。

我：如果你孩子符合「新青安貸款」的條件，當然可以申請，不過，從財富傳承的角度，建議考慮幾點：

1、是孩子想要買房，還是父母想要買房？

2、孩子是否有能力揹負貸款，而日常生活不會影響？

3、孩子是否在此次買房，能感覺到父母親對他的愛？

4、孩子是否在辦理新青安貸款，能夠知道如何運用金錢？理財利率的重要？

5、孩子是否有購買自住房屋的需要？如果沒有，雖然有撿到便宜的房貸，但會不會反而把房子空在那裡？

6、所挑選的房子是否慎選符合居住需要或有增值空間？

7、孩子之後是否會變賣房產？

8、孩子買了房子是否會搬出去？跟父母想像是否一樣？

◎本文內容已獲蘇家宏律師授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。

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