新房子太貴難賣 天龍國成交佔比3年大跌28個百分點
新房子不見得受青睞，價格太高恐難脫手！根據房仲業者觀察，自住客已成房市主力客羣，且偏好中低總價產品，導致價格較高的新屋交易越來越冷清，近3年來，臺北市屋齡5年內的新屋，交易佔比從47.3%降至18.9%，少了28.4個百分點。
由內政部實價登錄資料可看出，臺北市屋齡21年以上的住宅成交比重，在2013年只有36.0%，到了2014年，已增加至47.0%，2015年持續攀升，來到52.6%，3年增加了16.6個百分點。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，買方對未來市場看空，不願意追高，加上屋齡高的物件，房價相對較低，自住客多半偏好買舊一點的老屋，降低購屋成本，使得老屋交易比重逐年增加。
章克勤指出，影響新屋銷售表現的原因，除了房價以外，臺北市在2014年7月1日以後才領到使照的住宅，適用新的房屋標準單價，導致持有稅成本大幅增加，也對新屋買氣造成衝擊。