小事記 | 碧桂園楊惠妍發聲；新世界發展再賣資產；德信中國清盤人獲委任；亞視罷免主席

碧桂園楊惠妍重申保交房決心 下半年將加大銷售力度和資產盤活

8月2日，碧桂園集團召開月度管理會議，董事會主席楊惠妍在會上重申了集團堅定不移保交房的決心，並明確了策略佈局。

管理層指出，儘管市場復甦需要時間，但政策的持續向好爲企業帶來了信心。楊惠妍回顧了半年度經營分析會，強調了保交房和主動資產負債表管理兩大核心目標，並制定了清晰的落實路徑。

在7月中旬的第二十屆三中全會上，審議通過了《中共中央關於進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》，其中提及了完善房地產供給體系、賦權地方調控、改革融資及預售體系、完善稅收制度等方面。此外，中國人民銀行在7月22日年內第二次下調貸款市場報價利率（LPR），7月30日中央政治局會議強調落實促進房地產市場平穩健康發展的新政策。

楊惠妍表示，政府高度重視行業現狀，正在採取有效措施促進市場健康發展。她鼓勵員工保持信心，相信隨着政策的落地和力度加強，行業將迎來更好的發展環境。上半年，碧桂園累計交付房屋15.45萬套，累計交付面積1822萬平方米，部分項目實現提前交付，交付量居行業榜首。楊惠妍強調，下半年保交房任務依然艱鉅，但集團上下高度重視，決心堅定。

爲保障交付任務的完成，下半年碧桂園將加大力度銷售和盤活資產，確保有限的資金優先用於保交房。集團總裁莫斌指出，要窮盡辦法，以有解思維全力完成保交房任務。同時，碧桂園對建設過程中的安全質量毫不放鬆，堅持安全底線，全面排查隱患，進行嚴格的問責管理。

楊惠妍還強調了人才的重要性，認爲公司發展最終靠人，通過預算管理，指標分拆到個人，能更清晰地鎖定和培養優秀人才。儘管房地產企業面臨挑戰，但這也激發了企業的強大韌性和潛力。楊惠妍對公司未來發展充滿信心，希望全體員工堅定信心，迎難而上。

新世界發展擬出售天得發展30%股權 預期收益11.3億港元

8月2日，新世界發展有限公司（股票代碼：00017）發佈公告，宣佈將於2024年8月22日（星期四）上午11時30分在香港會議展覽中心四樓會議室S423室召開股東特別大會，以批准出售天得發展有限公司30%的股權。

此次股東特別大會的主要目的是批准Total Partner Holdings Limited作爲賣方，向Shine Through Holdings Limited出售天得發展有限公司30%的股權。新世界發展有限公司作爲擔保人，初步代價爲14.4億元，該金額可能根據交易條件進行調整。交易的完成日期定在滿足所有先決條件後的第三個工作日。

根據公告，股東在出售或轉讓股份後，應將通函及委任表格送交買主或承讓人。股東可通過電子方式或委任代表投票，以行使他們的投票權利。預期此次交易將爲新世界發展有限公司帶來約11.3億港元的收益。

周大福企業作爲新世界發展有限公司的主要股東，持有約45.24%的股份。此次交易的批准將對公司的股東權益產生重要影響。

新世界發展有限公司此次出售天得發展有限公司股權的交易，是公司資本運作和戰略調整的一部分。通過此次交易，公司將能夠優化資產結構，提高資本效率，爲公司的長遠發展提供支持。同時，股東特別大會的召開，也體現了公司對股東權益的尊重和保護，確保了股東能夠充分參與公司決策，共同推動公司的持續發展。

德信中國：委任Kroll(HK)Limited戴紹宏及徐麗雯爲共同及各別清盤人

8月2日，德信中國發布公告，香港特別行政區高等法院於2024年7月2日頒令，委任Kroll(HK)Limited的戴紹宏及徐麗雯爲公司的共同及各別清盤人。

公告顯示，德信中國將繼續停牌。

白雲山擬32億投建廣藥白雲山時尚中藥谷天華園項目

8月2日，廣州白雲山醫藥集團股份有限公司發佈關於全資子公司投資公告。

公告顯示，白雲山全資子公司白雲山國際醫藥公司擬投資建設天華園項目，項目計劃總投資金額爲320,086.152萬元（最終以實際投資金額爲準）。2024年8月2日，公司第九屆董事會第十三次會議以10票同意，0票反對，0票棄權的表決結果，審議通過了《關於全資子公司投資建設廣藥白雲山時尚中藥谷天華園項目的議案》。

項目位於廣州市白雲區美麗健康產業園內，由白雲山國際醫藥公司負責建設，項目按照創新優化、整合集約原則，規劃建設集中的醫藥製造基地和醫藥健康產業製造示範園區。

項目包括兩宗地塊，總面積爲181畝，按照化藥、中藥分A、B區進行規劃。A地塊面積爲88畝，規劃建築面積爲11.8萬平方米，爲化藥高端製劑智能化生產區，主要劑型爲注射劑、片劑、膠囊劑、顆粒劑、幹混懸劑等，建設內容主要包括多棟生產廠房、質檢樓、綜合倉庫及動力中心等配套設施。B地塊面積爲93畝，規劃建築面積爲14.5萬平方米，爲經典名方中藥現代生產區及科創辦公區，包含中藥中間體和中藥製劑生產，主要劑型爲固體口服制劑、液體口服制劑等，建設內容主要包括中藥材庫、提取車間、生產廠房、綜合倉庫及動力中心等配套設施（實際面積以建成後的建築面積爲準）。

項目預計總投資爲320,086.15萬元，其中建設投資爲313,741.50萬元，包括建築工程費、設備購置費、安裝工程費、土地使用費、基本預備費等；流動資金爲6,344.65萬元。資金來源包括廣藥白雲山注資、白雲山國際醫藥公司自籌資金等。

項目建設週期爲3年，計劃於2027年12月竣工。若審批程序延後導致建設期推遲，以實際的建設期爲準。項目採用總體規劃、分期建設，先完成全部生產廠房建築、倉庫及配套設施、進行部分生產車間潔淨裝修及設備安裝；將來根據產品市場需求，逐步進行預留生產車間潔淨裝修和設備安裝。

香港亞視董事會罷免主席劉敏斌 因其涉嫌多項未授權行爲

8月2日，亞洲電視控股有限公司發佈公告，宣佈罷免主席劉敏斌先生職務，並暫停其執行董事身份，立即生效。

公告顯示，劉敏斌涉嫌在未經董事會授權或批准的情況下，聲稱於2023年6月6日委任徐笑鵬（寅槐）爲公司副總裁兼首席執行官（中國區）。董事會謹此澄清，有關委任無效。經董事會查詢有關聲稱委任後，劉敏斌否認其作出有關委任。

劉敏斌涉嫌在未經董事會授權或批准的情況下，聲稱委任邱珀祥先生爲公司董事會首席顧問。董事會謹此澄清，有關委任無效。經董事會查詢有關聲稱委任後，劉先生否認其作出有關委任。

由劉敏斌管理的公司非全資附屬公司在未經董事會授權或批准的情況下，挪用屬於公司的網上內容，爲其自身使用並從中獲利。經董事會查詢後，劉敏斌迴應，指有關網上內容已由附屬公司正式授權使用，並且是爲了公司的利益而使用。

董事會非常重視上述事宜。根據董事會決議，未經董事會明確授權，劉敏斌不得以任何方式代表公司行事。鑑於劉敏斌的迴應，亞視將對此事進行進一步調查。

董事會認爲，暫停劉敏斌的職務符合公司及其股東的整體利益，將不會對公司的經營和管理產生任何重大不利影響。

萊茵體育簽約成都影視城及中國喜劇夢工廠合作協議

8月2日，萊茵體育股份有限公司（簡稱“萊茵體育”）發佈公告，披露了與成都市郫都區影視城管理委員會簽署的《戰略合作協議》的最新進展情況。

2024年7月17日，萊茵體育與成都市郫都區影視城管委會簽署了《戰略合作協議》，雙方通過建立戰略合作關係，聚焦影視內容創作、攝製生產、文旅文創等領域，圍繞“文旅+影視創作”“文旅+影視科技”“文旅+影視新業態”等方面開展合作，推動區域旅遊、文化、影視產業高質量融合發展。

8月2日，萊茵體育召開第十一屆董事會第十七次會議，審議通過了《關於公司與成都市郫都區影視城管理委員會簽署項目合作協議暨成都天府寬窄影視文化項目合作協議的議案》、《關於公司與成都市郫都區影視城管理委員會簽署項目合作協議暨中國喜劇夢工廠項目合作協議的議案》，基於已簽署的《戰略合作協議》，爲推動產業化項目加快落地，促進成都市影視文創產業發展，本着“平等、自願”原則，公司與影視城管委會簽訂了《成都天府寬窄影視文化項目合作協議》和《中國喜劇夢工廠項目合作協議》。

《成都天府寬窄影視文化項目合作協議》顯示，萊茵體育在成都影視城佈局全資子公司作爲項目公司，開展包括但不限於視聽項目（指電影、電視劇、綜藝、紀錄片、動漫等項目）策劃製作、經營出品及影視文旅產業園建設、影視文旅消費業態和場景運營等業務，項目落戶郫都區成都影視城內，經營項目計劃投入資金10億元。

《中國喜劇夢工廠項目合作協議》顯示，萊茵體育佈局在郫都的全資子公司成都天府寬窄文化傳播有限公司爲中國喜劇夢工廠相關經營項目計劃投入2億元“項目專項運營資金”，寬窄文化公司在五年內根據中國喜劇夢工廠相關項目在成都影視城內經營生產（如研發、承製、宣發等）情況進行使用。

萊茵體育表示，公司與影視城管委會簽訂上述協議，有利於公司藉助政府扶持政策進一步開拓影視文化業務的佈局，符合公司戰略發展方向。