想買101跨年煙火景觀宅？　房價每坪65萬起跳

▲臺北101煙火秀，是跨年夜的熱門活動。（圖／記者季相儒攝）

記者林信男／臺北報導

跨年夜將至，每年都有不少人頂着寒風卡位，觀賞臺北101煙火秀，若不想人擠人，希望在家看101煙火，這種「煙火景觀宅」，多少錢纔買得到？根據房仲業者觀察，撇開信義區豪宅不談，捷運後山埤站的中坡南北路，以及永春站的松山路，都有機會找到「煙火景觀宅」，目前單價分別落在66.3與65.7萬元。

臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，如果以距離來看，觀賞101煙火的最佳地點，多在捷運市政府站、國父紀念館站周邊，但這些地區的住宅，單價動輒百萬以上，價格高不可攀。

陳炳辰建議，購屋人若想買「煙火景觀宅」，可以往信義區外圍尋覓，例如捷運後山埤站的中坡南北路，以及永春站的松山路一帶，都有機會找到「煙火景觀宅」，上述兩個路段的房價，目前分別落在每坪66.3與65.7萬元左右。

陳炳辰強調，值得注意的是，近3年中坡南北路與松山路的路段行情，不畏房市寒風，單價飆破6字頭，與2013年相比，2015年漲幅分別達到14.51%與17.11%，顯見「煙火景觀宅」的加分效果，加上信義區生活機能、門牌效應等優勢，增值潛力自然不在話下。