想換屋!他掛售1個月慌了 5組看房「沒人出價」:不知賣多久

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者劉維榛攝)

記者鄺鬱庭/綜合報導

有屋主最近想換屋,上個月開始掛賣現有的房子,目前已經過了一個月,大概有5組人來看房。他自認掛賣價格比周圍開價略低,但感覺買方都縮手了,遲遲沒人出價,不知何時才能成交。對此,信義房屋專家坦言,近期買賣意願都是降低的,如果是有請仲介賣,可以詢問看看買方看完的想法去做調整。

有屋主在「買房知識家」表示,最近想換屋,上個月開始掛賣現有的房子,目前爲止賣了一個月,來看房的人有5組。他自認掛賣的價格比周圍的開價略低,「感覺現在真的是買方縮手,遲遲沒人出價」,直嘆「不知道多久才能賣得出去了。」

貼文引來網友留言,「一兩年都有聽過」、「地點、價格、總價、房屋抗性,這些都是考量點」、「賣方的比周遭低,就是比最高價低;買方的比周遭高,就是比最低價高。」有人則指出,「看房子的屋況跟周遭便利性,這不好說。目前有限貸令,可能買方也會考慮好不好貸,也會觀望市場」、「限貸令會影響一些買家意願。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德坦言,近期買賣意願都是降低的,如果是有請仲介賣,可以詢問看看買方看完的想法去做調整。另外,如果其實急着脫手,可以試着把利潤降低試水溫,若還是賣不掉,就再調低同%數看看。