現在是12月12號夜晚，剛剛曝出1個驚天大消息，要來大動作了嗎？

1、取消公攤！衡陽官宣：明年起商品房銷售實行套內面積計價！

今天，衡陽市多部門聯合發佈了一則重磅通知：《關於全市商品房銷售實行套內建築面積計價的通知》。這是全國首次由城市官方明確宣佈取消公攤面積，改爲按套內面積計價，這一消息迅速引發廣泛關注。雖然衡陽作爲一個三四線城市，並非全國房地產市場的風向標，但這一政策的試點意義卻不可忽視。

對於普通購房者來說，“公攤面積”這個詞並不陌生。許多人在看房、買房時都會聽到銷售介紹中提到“贈送面積”“高使用率”等字眼。然而，公攤面積到底包含哪些部分？透明度如何？這些問題常常讓消費者感到困惑甚至無奈。如今，衡陽取消公攤，直接以套內面積計價，顯然是爲購房者吃下了一顆定心丸。以後，大家只需要關心“我實際能用多少面積”，而不必再爲那些看不見摸不着的“公攤”買單。

從政策本身來看，這一創新嘗試不僅是對消費者利益的保護，更在當前房地產市場低迷的背景下，釋放出了一定的寬鬆信號。衆所周知，今年以來，國內房地產市場壓力持續攀升，許多地方政府紛紛出臺鬆綁政策以刺激市場信心。而衡陽此舉，或許可以被看作是地方政府從購房者角度出發，爲改善市場環境所做的積極探索。

當然，這一政策的推出也在一定程度上反映出當前房地產市場面臨的困境。取消公攤的背後，是開發商讓利、地方政府尋求突破的努力。但問題也隨之而來：對於房地產企業而言，降低定價標準是否會影響利潤？是否會擡高套內面積的單價？這些問題的答案還需要時間驗證。與此同時，作爲全國首個試點城市，衡陽的經驗是否能夠爲其他城市提供借鑑，尚需觀察其市場反應和執行效果。

從長遠來看，這一政策無疑會對全國房地產市場產生示範效應，特別是在購房者權益保護、市場透明化方面。對於普通消費者來說，房子是家庭財富的核心之一，能以更直觀、更透明的方式買到實實在在的面積，無疑是好消息。但衡陽的試點是否會迅速推廣到全國，仍然需要根據各地實際情況進行調整。

總的來說，衡陽取消公攤面積的舉措是一次大膽而積極的嘗試，既爲購房者提供了便利，又爲行業注入了一絲新活力。在未來一段時間內，這一政策的實際成效將成爲市場關注的焦點，而衡陽作爲先行者，也無疑承載着更多的期待。