武漢掛牌2宗涉宅用地，總起價9.94億元

央廣網北京9月4日消息（記者門庭婷）近日，武漢市自然資源和城鄉建設局掛牌出讓2宗涉宅用地，起始總價約9.94億元。

據中指研究院監測，漢陽區梅林東路以西、四新北路以北（鯉魚洲三村C3-1地塊），土地面積37351平方米，規劃建面112200平方米，該地塊起始價5.448億元，摺合樓面價4856元/平方米。該地塊申請時間爲自公告發布之日起至2024年9月19日17時，網上拍賣時間爲2024年9月20日。

另一宗涉宅地塊位於武昌區團結大道南側、湖北大學武昌校區東南角（湖北大學危舊房改造A地塊），爲帶方案出讓，該地塊爲危舊房合作改造試點項目，原土地使用人爲武漢市武昌區湖大社區危舊房合作改造聯合社、湖北大學，規劃淨用地範圍內的地上建（構）築物，由原土地使用人負責在交地前完成拆遷安置補償，該費用已計入土地成交價款，土地競得人不再另行補償。

該地塊建設用地面積13200平方米，規劃建面55440平方米，起始價約4.49億元，起始樓面價8106元/平方米。項目建成後優先面向符合危舊房合作化改造試點項目的對象出售；建設工期自取得施工許可證起計劃工期24個月；交房標準以毛坯形式交付。同時，由政府對該危舊房合作化改造項目給予專項補貼，補貼金額不高於該項目繳交的市、區政府可支配收益。另外，A地塊應建設一所6班幼兒園，用地面積不小於4760平方米，建築面積不小於3600平方米，作爲現狀湖北大學幼兒園的還建園。

該地塊競買申請起止時間爲2024年9月19日9時至2024年9月29日17時整，網上揭牌時間爲2024年9月30日。

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