無視颶風 佛州愛蓋木屋

圖╱美聯社

新聞提要■雖然佛羅里達多颶風，但當地建商寧可冒風險用木材而非水泥興建房屋，主要原因前者成本低、建造速度又快。

精句選粹■At a time when labor and other costs associated with home construction have been rising, the cost savings offered by wood frames make it attractive.

佛羅里達建商正在推出以木材爲結構的房屋，雖然木材在抵禦颶風上可能不如其他材質，但他們仍無動於衷。

對建商而言，這類木樑結構房屋比水泥屋更便宜且建造速度更快，這也說明木造屋在全美大部分地區爲何相當普遍。

不過美國多數木樑房屋未像佛州般經歷颶風肆虐的考驗。1992年颶風安德魯以每小時165英里的風速侵襲佛州，將某個木樑屋的社區夷爲平地，這也促使佛州部分承包商逐漸淘汰木造建築。之後當地政府也修改建築法規，導致過去30年佛州的木樑屋數量急降。

然而佛州全州仍然允許建商興建木樑建築物。甚至在該州各地的濱水社區，包括傑克遜維爾（Jacksonville）與坦帕（Tampa）等地，木樑屋又重新流行起來。

此外佛州西南部去年也曾遭颶風伊恩橫掃，使得該區數百棟木樑住宅與建築物一日間化爲烏有。但如今新的木造屋與公寓大樓又如雨後春筍般興起。該颶風是美國史上經濟損失第三嚴重的風災事件，當時造成了149人死亡。

在福特邁爾斯海灘（Fort Myers Beach），木造屋被颶風摧毀，十多人因而喪生，不過開發商正在購置空地。他們計劃興建新的獨棟木屋，其中部分新屋售價超過100萬美元。

2優點加持 建商青睞

整體來說，根據不動產數據分析公司CoStar Group的統計，佛州有將近1,700棟公寓大樓採用木質結構建造，佔該州庫存的約8％。目前該州還有13座使用木質爲結構的建築物，這些建築物擁有超過3,700個單位正在施工。CoStar指出，自2015年以來已經有20多座這類建築物在或鄰近海岸興建完成。

在房屋建造的相關人工與其他成本不斷攀升情況下，木樑建築的成本較爲便宜，也成建商最青睞的房屋類型。

由於木材價格自2021年創下歷史高點之後就快速下降，再加上建造時間大幅縮短，使得木樑建築成爲在熱帶風暴影響後能夠迅速重建的誘人選擇。

偏愛以木材爲主要結構的開發商表示，這種建築事實上比以前更爲堅固。因爲新的建築法規增加部分新的條款，例如要求木板之間需要更牢固的連接，及房屋必須配置防颶窗戶。建築師和結構工程師也認爲，木樑建築也可以建造成能夠抵禦颶風與強風的房屋結構。

不過這類木樑屋的犯錯空間極小。多數工程師均認爲，就抵禦強風而言，水泥建築提供最佳保證。至於以木質爲框架的房屋若是在設計或興建上稍有瑕疵，就可能在猛烈強風下倒塌。

企業與家居安全保險機構首席工程師科普（Anne Cope）表示，如果做的好，木屋將穩如泰山，如果不做好，它只是一個紙牌屋。

木樑結構 保險成本增

與水泥屋相比，木樑屋更容易受到水分滲透和白蟻侵害，這兩者都可能削弱結構。

同時間，木樑建築的保險成本也激增。儘管佛州的保費全面飆漲，但又以木樑屋最爲明顯。但若考量木材價格低廉且建造時間較短，木樑屋與水泥屋相比能更加便宜。