“無腦衝”！長沙瑞府二期，建面143㎡四房，僅84套！

長沙瑞府屬於長沙近5年都難得一見的“完美”樓盤，自帶熱度和討論度。

最重要的是：

繼一期的大平層產品之後，二期產品面積“小一點”，D1次有剛改面積段143㎡（建面約）四房！

上車總價不到300萬，與一期相比，上車門檻大幅度降低。

且僅有84套，位於5#和6#棟，一次性全部推出。

要問我的主觀建議，在預算夠的前提下，屬於“無腦衝”的那種！

同時還將推出7#建面約178㎡四房，也才44套，既是改善大平層的門檻，也將是未來大平層市場流通性蕞強的。

開盤現場800餘名客戶紛至沓來，現場人潮涌動，最終勁銷8億，去化率約81%，一躍成爲了炙手可熱的年度紅盤。

究其因，這塊地的地段價值擁有着其它盤難以比擬的價值，地鐵、學校、公園、商業……但凡你能想到的生活中需要的配套，這個樓盤幾乎全部涵蓋。

項目位於雨花區勞動東路以北，白沙灣路以西，體育路以東，周邊有東二環、萬家麗高架、長沙大道三條主幹道，更有勞動東路、沙灣路等道路。

所謂“地段論”，除開地段本身價值，也與地段周邊的配套息息相關。

長沙瑞府的配套可圈可點，雙地鐵口+雙大型商業+大型公園+九年制學校（湘郡培萃）+體育館，堪稱王炸！

項目位於武廣新城板塊，沙灣公園旁，出項目大門就是2、4號線地鐵口——沙灣公園站，真正意義上的“雙地鐵盤”。

而與項目一路之隔，便是雙大型商業——吉聯mall和旭輝mall，幾乎滿足日常生活所需，逛街、看電影、購物皆可滿足。

值得注意的是，全長沙共兩家山姆，其中一家便坐落於吉聯mall，出門即可享受繁華商業。

與此同時，兩家大型商業中間便是沙灣公園，規劃總用地28.89公頃，約等於40個足球場大小，是周邊居民閒暇之餘散步、鍛鍊、遛娃的好去處。

尤其方便的是，從樓盤過馬路可以通過地鐵站穿越，對於老人、小孩的安全來說又有了一重保障。

此外，項目還有緊鄰紅線外市政規劃的約5.4萬㎡的綠地，兩側部分樓棟，可推窗見綠。

步行範圍內還有湖南省體育館、長沙市羣衆藝術館等文體配套，包括有游泳中心，網球中心，羽毛球館，可謂長沙新盤中的獨一份。

而另外一個家長們都很關心的教育資源，長沙瑞府也有很好的規劃。

項目配建的九年制學校已確定爲湘郡培萃，將採取集團化合作辦學方式。

湘郡培萃，可算是長沙教育的真正頂流了，截止2022年年底，長沙一共有255所初中，根據2023年長沙四大名校指標生錄取分數來看，湘郡培粹排名第一，末段分數爲690分。

據悉，湘郡培萃自2022年經歷過民辦全派位、民辦轉公辦等諸多變化之後，依然屹立不倒，這兩年對口四大的指標生最低實錄線均爲top1，四大率、普高率均在市內前列。

除此，項目周邊還有廣益實驗、楓樹山等諸多名校，教育資源在整個長沙都數頂流！。

（注：上文中對周邊教育及學校的介紹，僅作爲本項目位置信息參考，不意味出賣人對此做出承諾，關於學校名稱、辦學性質、辦學規模、開學時間、招生條件及招生區域，以每年當地教育主管部門政策規定爲準，爲保障您的權益，請您詳細諮詢當地教育主管部門。）

出門就是雙地鐵口+官方明確的9年制湘郡培萃+自然公園+大型商業綜合體......所有的配套應有盡有，且均是頂配。

衆所周知，城芯配套醇熟，往往少有新盤面世。而“瑞府”系列，作爲華潤旗下的高端產品，在當下更顯稀缺。

該系列產品代表着以城市中心優質土地資源打造全球視野下的高標準居住樣本，歷來都掌握着城市中富有豪宅天賦的土地資源。

長沙瑞府，即將首開二期5#、6#棟建面約143㎡四房、7#棟建面約178㎡大平層，2T2戶純板樓，共計128套，精裝出售！

目前誠意登記中，預計近期取證！

一期實景展示區也即將開放，所見即所得，品質讓你看得見！

如今，項目二期即將迎來加推，配建九年制湘郡培粹，抓緊時機！

華潤置地旗下長沙瑞府營銷中心免費諮詢電話：

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