穩房市 陸傳考慮允許專項債資金收購存量房

香港明報引述外電消息，知情人士透露，目前地方政府專項債資金主要用於基礎設施項目建設，如交通和環保設施等特定的基礎建設項目。而新方案將允許地方政府利用未來專項債籌集的資金，用於收購存量待售住房。截至8月，2024年人民幣（下同）3.9兆元的新增專項債額度發行已過半。知情人士又指，暫不清楚如果方案獲批，剩餘專項債額度中將有多少被用於收儲。

外電指出，拓寬地方政府專項債資金使用範圍的計劃，突顯大陸高層希望儘快扭轉房地產困局的急迫性，但該計劃恐面臨與過去許多救市嘗試相同的障礙。數據顯示，現有5,800億元房地產救市資金中，迄今只動用約8％，其中包括人行5月設立的3,000億元保障型住房再貸款。這在一定程度上是因爲收儲存量房，並將其轉化爲保障性住房的預期回報，低於許多地方政府借款人的融資成本。