位於濟南重要片區，這座廠真要拆了？未來或改成住宅小區

近日，不少濟南市民關注的東新熱電廠去留問題，如今又有了新進展！

東新熱電廠位於華龍路以北、化纖廠路以東、大辛河以西，屬於濟南科技城片區，由於緊鄰濟南CBD核心區，常常也被稱爲濟南CBD北片區。早年間，這裡屬於濟南東部近郊地帶，但隨着科技城片區逐漸成熟，特別是近幾年CBD核心區的大規模開發，這裡的區位優勢日益凸顯。

早在多年以前，這一片區的不少居民就非常關心東新熱電廠的去留問題。2019年，濟南市曾經公佈了濟南中央商務區區域能源工程（東新電廠冷卻塔羣一期工程）建設用地規劃許可批前公示（上圖），意味着東新熱電廠有意建設新的冷卻塔。這在當時，引起了周邊居民的一些討論。然而時隔五年，事情卻有了近乎180度的反轉。

就在最近，有樓友向老K提供了現場照片，東新熱電廠大煙囪旁邊出現了吊機，疑似要開始拆除這座高聳的大煙囪。（上面左圖由樓友“.”提供，右圖由樓友“Mr.Jack”提供。）

其實，東新熱電廠拆除一事，前段時間已經有了一些來自官方的前奏。今年10月份，濟南市自然資源和規劃局公佈了科技城片區09街區控制性詳細規劃局部用地深化落實（社會公示與徵求意見），意味着東新熱電廠區域用地性質有調整。

規劃調整涉及範圍爲：化纖廠路以東，華龍路以北，大辛河以西，華能路以南。擬優化部分支路線型、寬度，將供熱用地等調整爲城鎮住宅用地、幼兒園用地、公園綠地和城鎮村道路用地。很明顯，這一規劃調整涉及了東新熱電廠，將供熱用地改爲了以住宅用地爲主的地塊。如果規劃實現，未來東新熱電廠或許將被拆除，改爲建設住宅小區。

對於這一地塊後續的情況，本號將持續關注，如有最新消息，將及時發佈。