同濟蟠龍裡【2024官方網站】同濟蟠龍裡最新發布-上海房天下
均價約6.5萬/㎡！大虹橋核心「同濟·蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎」正在熱銷！推售約100-145㎡3-4房！
同濟·蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎
上海527新政引爆市場，6月上海樓市超預期，一二手房成交量雙雙創新高！
根據一房一萬統計，全市二手住宅價格已連續14個月下降，截至6月底二手房小區基價約爲59865元/㎡，當前價格基本相當於2018年12月和2020年8月水平。
在二手房價整體下跌的市場上，我們發現，部分板塊表現依然堅挺。徐涇板塊的蟠龍天地二手成交均價約7.19萬/㎡，中駿天璟成交均價達7.56萬/㎡，租金表現同樣優異。
圖源來自：貝殼買房
虹橋核心承載區僅有的在售新房之一，蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎項目在售均價6.5萬/㎡，倒掛明顯。
2023年認購數排名TOP3板塊中，徐涇板塊評分72.88最高。再看土拍市場最新聯動價，浦東曹路6.3萬/㎡，松江廣富林6.3萬/㎡；新房市場浦東川沙6.4萬/㎡，閔行顓橋7萬/㎡，寶山大場也6萬/㎡+了，大虹橋徐涇板塊6.5萬/㎡的蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎，高性價比顯而易見。
最新消息！青浦徐涇全新盤！
2/13（在建）/17號線三軌交匯
「蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎」正在銷售中！
樣板房升級綻放！
建面約100-145㎡3-4房
均價約6.5萬/㎡！首套首付約118萬起！
01
一站直達虹橋樞紐
真正的虹橋主城核心
觸發積分、千人搖號、開盤日光，爲什麼徐涇板塊一直備受熱捧？
上海浦西的嘉定、青浦、松江、閔行，幾乎每個板塊都在說虹橋，但真正的虹橋國際中央商務區核心只是極少數，而徐涇蟠龍板塊就是享有虹橋核心頂配資源的極少數。
蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎項目佔據虹橋主城副中心核心、虹橋國際中央商務區核心地段，軌交1站直達虹橋樞紐，是虹橋頭排紅利的真正享有者。
圖源來自：《上海虹橋國際中央商務區國土空間中近期規劃》
核心區的價值往往大於非核心區。
舉個例子：位於核心區的前灘板塊，二手次新房成交均價達17-18萬/㎡；而非核心區的三林板塊，二手次新房成交均價爲10-12萬/㎡。
蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎佔據虹橋核心，地段天賦卓絕，可以說是一出生就含着金鑰匙。當初5大開發商競相爭奪該地塊，最終通過搖號抽籤才競出土拍贏家，即可看出地段價值備受業內認可。買房選對了地段，就贏了一半。
區位示意圖
核心地段決定了享有資源的濃度和房子價值的高度。
虹橋國際中央商務區歷經三年蝶變，現已吸引24000+家企業入駐，總部企業超500家，展覽面積約700萬方，經濟密度已達到4億元/平方公里。
得益於大虹橋國家級戰略的加持，項目所在的虹橋核心功能承載區總部企業雲集，包括瑞安、虹橋豪盛廣場、BU資本、中建、美的、安踏、中核建等企業總部，體量、能級媲美徐匯濱江、北外灘。
圖源來自網絡
產業高度決定了經濟高度，經濟高度決定了人口高度，而人口高度決定了未來售價的高度。
虹橋交通樞紐日吞吐量約20萬人次，虹橋商務區約210萬方的商辦，帶來大量的高薪產業人才，外溢首站就在徐涇蟠龍板塊。選擇蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎，就站在了上海經濟、產業發展的巨人之肩。
圖源來自網絡
大虹橋的發展目前還只有“7分熟”，長達126頁的虹橋規劃草案，帶領着大虹橋成爲上海乃至長三角的中心，走向世界的舞臺。
02
億元豪宅生活圈
頂配資源環聚左右
就在蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎項目北側，坐落着享有亞洲十大豪宅之稱的“西郊莊園”，最高成交單價高達約20萬/㎡，真正的億元豪宅，與高淨值人羣爲鄰，同享頂流資源圈帶來的高品質生活。
三軌交匯，一站虹橋樞紐
項目附近三軌交匯，與17號線諸光路站直線距離約730米，13號線諸光路站（建設中）直接距離約800米，2號線徐涇東路站直線距離約1.3公里，暢達全城。機場聯絡線年底即將正式通車，快速連通兩大國際機場。大虹橋的軌交規劃還在不斷升級，未來值得期待。
自駕方便，距崧澤高架出入口直線距離約700m，周邊嘉閔高架、滬青平公路、瀋海高速、滬常高速、滬渝高速，一腳油門直通市區。
項目近鄰虹橋國際機場、虹橋高鐵站、客運中心三大門戶，多維度交通方式，暢達長三角，同頻世界時區。
圖源來自網絡
繁華薈萃，網紅打卡勝地
閒暇之餘，步行即可到達上海新晉熱門商業蟠龍天地，小橋流水，露天電影，歌手駐唱，江南水鄉的風吹散一天的煩惱，網紅潮流美食治癒生活的低落。去年一年累計接待2500萬人次客流，堪稱滬上“城市微度假”的打卡勝地。
驅車還可迅達虹橋天地、龍湖天街、首位奧特萊斯等摩登商業，Costco、華漕大潤發等大型商超，國際都會繁華觸手可及。
圖源來自網絡
優校爲鄰，國際教育環伺
學校資源一直是上海城市精英家長普遍關注的話題。項目緊鄰青浦世外學校、世外幼兒園，周邊還有徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示範學校）、徐涇中學等優質教育資源，全齡段教育覆蓋。徐涇板塊的國際教育資源異常豐富，上海美國學校、英國學校、新加坡學校等12所國際學校，從小拓寬孩子成長的眼界。
圖源來自網絡
（注：新房不劃分學區，具體消息須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準）
三甲醫療，時刻呵護健康
隨着社會老齡化的不斷加劇，“醫區房”未來也將更受追捧。項目周邊醫療資源薈萃，復旦大學附屬華山醫院（三甲）、新虹橋國際醫學中心等優質專業醫院，能夠保障更高效的救治，爲家人健康護航。
圖源來自網絡
城市氧吧，綠氧生態宜居
區域內擁有約23萬方蟠龍公園、安踏體育主題公園（在建中）、蟠龍路站約11萬方公共綠地（規劃中），迎着晨光慢跑，鮮氧環繞。蟠龍公園專門設置了兒童遊樂場地，給家長更多陪伴孩子的愉悅體驗。
圖源來自網絡
03
中產改善成品生活
無連廊設計+飛機戶型
獨特的綜合體住宅
蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎項目北側規劃爲文體和商業用地，總用地面積超1萬㎡。規劃功能業態要求基本配置爲：
18-03地塊：室內社區多功能運動中心，體育場地設施不少於8項，如乒乓球室、多功能館(籃球、排球、羽毛球綜合)、多功能房、器械健身房等。週末來一場酣暢淋漓的運動，與健康同行。
18-04地塊：智慧菜市場。同時除菜場部分積極引入社區便民商業，統一營運。鄰里中心解決歸家最後一公里的生活購物需求。
過程稿僅供參考，以開發商正式公示爲準
舒適主義低密生活
項目容積率僅爲2.0，由4幢14-16F小高層住宅組成，中軸對稱設計。社區規劃打造儀式感歸家入口，禮遇業主每一次歸家。羅朗景觀大師設計，景觀中軸線串聯花園景觀，把微度假景觀儘可能融入室內。一樓架空層設計，給鄰里社交提供更多互動空間。
過程稿僅供參考，以開發商正式公示爲準
無連廊設計低能耗住宅
項目擁有24小時新風系統、所有外窗均採用三玻兩腔節能窗，具備更佳的保溫隔熱效果，降低50%建築能耗。現代簡約的建築立面，北側無連廊設計，減少公共面積，提高得房率、室內使用率，更加貼合當下的居住需求。
過程稿僅供參考，以開發商正式公示爲準
中產改善爆款戶型
隨着時代的發展，未來改善置業將成爲主流。蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎項目深諳中產改善客戶的居住需求，設計建面約100-145㎡3-4房，聯動價6.5萬/㎡！無連廊+飛機戶型設計，讓每一寸空間都盡善盡美。
建面約100㎡3房2廳2衛戶型圖
標準飛機戶型，主、客臥互不干擾，室內幾乎無過道，空間使用率高。
主臥帶飄窗，客廳+次臥帶南向大陽臺，三開間朝南，採光、視野俱佳。
U型廚房設計，預留雙開門冰箱位，給掌勺者更多舒適與自如。
細節方面，入戶玄關+主臥套房+雙衛設計，改善置業優質之選。
建面約145㎡4房2廳2衛戶型圖
餐客巨廳，大橫廳設計，圓桌家宴也能輕鬆應對，尺度感堪比大平層。
全臥飄窗設計，放大房間空間感，極致窗牆比，景觀、採光、視野更佳。
四房格局，北向次臥靈動空間，可以作爲書房、衣帽間、瑜伽房、茶室、健身房等，給雙孩家庭、三代同堂家庭更多想象空間。
全屋高標準精裝交付
日立（或同等品牌）中央空調+地暖，提供四季如春的居住體驗；德普萊太（或同等品牌）新風系統，帶PM2.5過濾和熱交換功能，高品質三大件滿足高端改善人居需求。
衛生間配備摩恩馬桶、單柄冷熱水龍頭、臺下盆、手持花灑；科勒玻璃淋浴房，方寸之間，盡顯優雅品味。
廚房配置科勒單鬥不鏽鋼水槽、抽拉式龍頭，洗刷更方便；方太雙頭燃氣竈、平板頂排式吸油煙機、洗碗機，15套大容量洗碗機可以洗鍋。
客廳預留電動窗簾插座，方便業主後期加裝。諸多細節，盡顯開發商匠心品質。
蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎樣板房煥新升級，現已開放，期待給您帶來不一樣的體驗！
樣板房裝修示意圖
上海樓市新政效果已經顯現，6月新房創下近一年新高。外地人購房、多孩家庭購房、離婚人士購房門檻大幅放寬，首套首付比例下降到20%，房貸利率史詩級下降，公積金貸款額度驚喜上漲，改善置業的黃金時機已經到來。
蟠龍裡預約熱線：400-8855-420☎項目，以頂流地段、優質產品，致敬每一位城市精英中產，恭候有緣人。
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