特發學府朗園（官）特發學府朗園售樓處歡迎您丨樓盤簡介

深圳光明【特發學府朗園】最新消息：光明13號線地鐵口附近，一手新盤住宅推出5套特價房源，建面約89平大3房，單價3.04萬起/平米，總價265萬起，送豪華裝修，超高性價比，首付減22萬地鐵口，可以申請外國語學校學位。如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢公明特發學府朗園開發商售樓處諮詢/預約電話：400-880-7297（官方發佈）中介請勿擾，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終的價格還能更加優惠。

項目共由4棟總高25-48層住宅組成，其中1棟1/2/3單元爲48層的商品房，1棟4單元爲25層的保障性租賃住房，以及1所幼兒園。容積率5.0，配備車位1080個。

戶型上在不含贈送的情況下，整體使用率都有78%，加上贈送實用率約 89%！以最小面積段的88平戶型爲例，區別於市面上大部分同面積產品，真正做到了三房兩廳兩衛。戶型方正、動靜分離，次臥均是整面牆寬，有良好的採光。

基礎資料

在售戶型：3.4-4.5萬

2平面•戶型圖

88平三房二衛：

1、市面上難得八十多平做到真正的三房兩衛，同片區小面積戶型多爲1衛或1.5衛

2、贈送面積多，使用率較高

贈送面積約 8.96 ㎡；四個凸窗全贈送面積約 6.24 ㎡，陽臺贈送面積約 2.72 ㎡。

加上贈送實用率高達 89%，在超高層中使用率較高

3、主臥擁有270 度全景飄窗；

97平三房二衛：

1、贈送面積多，使用率高

贈送面積約 10.53 ㎡；四個凸窗全贈送面積約 5.58 ㎡，陽臺贈送面積約 4.95 ㎡。加上贈送實用率高達89%

2、大陽臺：陽臺爲面寬約 6.2m，進深 1.65m

114平四房二衛：

1、超高性價比：

光明片區現階段四房戶型價格均在500＋w，總價僅408萬起即可擁有深外名校四房，光明三房價格可買特發四房，性價比極高

2、贈送面積：約 12.72 ㎡；六個凸窗全贈送面積約 7.77 ㎡，陽臺全贈送面積約 4.95 ㎡。加上贈送實用率約 89%

建面約114㎡四房兩廳兩衛全明四開間 享充盈陽光盛景衛浴三分離 居家清爽潔淨

143平五房二衛：

1、性價比極高：

同片區四房價格可買特發大5房，價格區間約在550-630萬，性價比極高！

2、贈送面積：約 16.36 ㎡；七個凸窗全贈送面積約 9.94 ㎡，陽臺贈送面積約 6.42 ㎡。加上贈送實用率約 89%

3、主臥套間設計，雙牀頭櫃+梳妝檯配置；

備案價

單價

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