桃園學區宅 興益發百億大案進場採「不二價」

桃園區三大重劃區中路、小檜溪、經國重劃區，就屬中路重劃區綠覆最高。（興益發提供／王莫昀桃園傳真）

928檔桃園推案量突破千億、高達1400億元，推案89件全臺最多，又以小檜溪、中路等地爲主戰場，競爭白熱化，興益發總銷高達130億學區宅大案「悅讀伊頓」，每坪開價約59萬～65萬元，採「不二價」銷售，殺出重圍，而央行甫出重手打房，新推案備受各界關注。

興益發今日宣佈「悅讀伊頓」正式推出，該案位於桃園中路特區60米大興西路與國際路特區新門戶，興益發指出，大興西路上是豪宅密度最高的區域，有媲美臺北市敦化南路、仁愛路林蔭大道的美譽，甚至有着桃園「信義計劃區」的頭銜。

由於鄰近南桃園交流道優勢，近年磁吸不少臺北、新竹客羣，年輕家庭入住率高，周邊的優越綠意環境包括風禾、向陽、水秀、中路運動公園，此四大公園共計約9.5公頃的高綠覆，提供居民休憩與運動，並享受深具文青感的桃園藝文特區，獲得不少購屋客關注。除此之外，周邊附近幼兒園學校密度極高，想讓孩子從小培養國際觀與雙語學習，吸引不少雙北層峰人士、新富爸媽前來置產。

桃園區三大重劃區中路、小檜溪、經國重劃區，就屬中路重劃區綠覆最高，有20公頃綠地公園而風禾公園佔地約1.4萬坪面積，周圍還有水秀、向陽、中路運動公園，是親子休憩、運動的好選擇。

此外，興益發「悅讀伊頓」由於正對國小預定地，穿過校園就走進公園，延伸視野與生活廣度，提前的佈局也是對孩子最好的富養，周邊私立衛斯理、福祿貝爾、康萊爾、文山國小、中興國中，從小培育寰宇DNA，接軌未來留學之路，提早培育具國際競爭力的地球村公民。