桃園買家1968萬得標礁溪民宿 3層透天厝有7溫泉套房

行政執行署宜蘭分署舉行不動產拍賣會，其中位於礁溪鄉、作爲民宿使用的1幢透天厝，吸引不少人前來競標。（行政執行署宜蘭分署提供）

行政執行署宜蘭分署舉辦不動產拍賣會，其中最受關注是底價1751萬餘元、有7間溫泉套房的3層樓透天厝，吸引6組民衆投標，最後由來自桃園的買家以1968萬元拍定，宜蘭分署指出，根據現場房仲估算，類似物件成交價都在2000萬元以上，得標者是買到賺到！

這幢透天厝位於礁溪鄉龍潭村，原是1名女子所有，用來作爲民宿經營，因欠稅遭查封。不過，另有1名民衆的溫泉會館遭查封前，將館內的電視、冰箱、KTV等設備都搬到該民宿藏匿，宜蘭分署前往查封時發現，這批物件也隨該透天厝一併法拍。

宜蘭分署指出，該透天厝建物總坪數是177.5坪，鄰近龍潭湖風景區、環境清幽，連同建物內溫泉旅館設備，以底價1751萬100元第3次拍賣，平均每坪約9萬餘元。

宜蘭分署指出，原以爲9月就能拍出，但當時有買家跑錯地方，以爲是在宜蘭地方法院拍賣，也有買家籌不到資金，因而最後流標。

舉行第3拍時，宜蘭分署也擔心會受到颱風逼近而影響買氣，結果有來自新北、桃園等縣市共計6組買家競標，加上房仲業者與其他民衆，將拍賣室擠得水泄不通，最後是由來自桃園的1名買家以1968萬元得標，平均每坪約11萬餘元。

宜蘭分署表示，參與競標的買家彼此出價金額差距不大，得標的買家覺得很幸運，並認爲屋況不錯，會先整理後再規畫如何使用，也肯定此次宜蘭分署的「法拍屋帶看」措施；根據現場來觀看拍賣情況的房仲透露，類似物件成交價都在2000萬元以上，要用低於此行情買到非常困難，且此次物件還包括電器等設備，相當划算。