桃園房價激揚 楊梅吐氣漲幅最高

桃園市房價漲聲不斷，其中八德區漲幅達15.6％。（呂筱蟬攝）

桃園市今年房價不受疫情影響漲聲不斷，據內政部不動產資訊平臺資料顯示，桃園市各行政區連年上漲，漲幅最大爲八德區及楊梅區，其中楊梅區近2年房價上漲高達27％，更是黑馬中的冠軍。

臺灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，八德與楊梅兩區平均單價，分別以每坪21.93萬元與14.82萬元，破近2年以來區域的單季新高，其中八德區漲幅15.6％，楊梅區上漲高達27％。兩區域房市有其共同點，包含衛星行政區低房價相對親民，絕佳的交通路網爲基石便捷性高。另外，區內建設議題多，對於房市帶動具發展潛力，人口成長及買盤凝聚力強。

臺灣房屋八德廣豐直營店長黃仲儀說，八德區有綠線捷運行經加持，且未來將與北捷三鶯線延伸段交會，加上市府預計在站體周圍開發總產值達35億元的捷運聯開大樓，以及大湳交流道可達國道1號以及3號，房市在豐富利多加持下受到許多自住客青睞。

臺灣房屋埔心直營二店長何淑媚則指出，楊梅區今年第1季以每坪14.82萬元創下新高紀錄，主因是區域內1字頭房價吸引人口遷入注入上漲動能，加上五楊高架爲楊梅地區挹注大量能量，另幼獅國際青年創業村暨馬達矽谷園區的進駐，連結市府規畫中的虎頭山物聯網創新基地及中原創業村，形成桃園新創廊帶等，都是帶動「楊梅吐氣」原因。