桃園包租代管媒合數全國第一 再增線上申請服務

桃園市政府住宅發展處推動社會住宅包租代管計劃，自2017年開辦以來，至去年底已成功媒合超過1萬件，居全國第一。(蔡依珍攝)

桃園市政府住宅發展處推動社會住宅包租代管計劃，自2017年開辦以來，至去年底已成功媒合超過1萬件，居全國第一，而去年7月起開辦的第4期計劃，更成功媒合2571件，績效居全臺之冠，今年度桃園住發處繼續與8家租屋服務業者合作，並優化申請，提供線上包租代管申請服務。

「桃園市社會住宅包租代管第4期計劃」共提供1萬組愛心房東與弱勢房客優惠，辦理戶數全國最多。參加「包租包管」的房東，由政府委託業者承租房東自有住宅，業者負責轉租與房屋管理事宜，保證房東收租3年；參加「代租代管」的房東，則由業者協助房東出租住宅給符合資格的房客，並代理房東管理出租住宅。

桃市府住宅發展處表示，參加包租代管計劃的房東可享有每年1萬元修繕補助費、居家安全保險費3500元，以及地價稅、房屋稅比照自用住宅稅率等稅賦優惠，而房客經資料審查合格，也可以享最高5000元租金補助，如具有弱勢資格還另有補貼金額加碼1.2倍、新婚家庭加碼1.3倍、經濟弱勢加碼1.4倍、育有未成年子女1人1.4倍，每增加一名再加碼0.2倍。

住宅發展處也說明，包租代管計劃於2023年中也推出「高齡友善換居社會住宅專案」，目前已有5名長者申請換居入住，提供高齡長者換居到市府興辦的社宅，社宅設計上均符合無障礙規範，讓長輩生活起居更加方便，子女也可以安心。此外，爲照顧桃園大客車司機、醫護人員及原住民等不同族羣，住宅處也提供專人諮詢服務。

桃園包租代管專案，住宅發展處設置單一窗口由專人服務，也有電話專線爲民衆服務(03)3324-700分機11125到1126，或逕洽桃園包租代管8家合作業者，民衆也可以先到住宅處包租代管專頁進行了解。桃園包租代管專頁：https://reurl.cc/M4k5om。

桃園包租代管8家業者聯絡資訊

1. 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司0800-666-444

2. 萬隆不動產開發有限公司0900-799-500

3. 大佳地產股份有限公司0800-321-701

4. 顧家管理顧問股份有限公司0800-345-888

5. 喆璽不動產仲介經紀有限公司 0800-000-513

6. 聯碩物業有限公司 0809-091-019

7. 安勝物業有限公司 0809-091-169

8. 好室瑞德資產管理股份有限公司 0800-068-958