桃捷拚116年通車 捷運宅搶手看漲

呂原富強調，重大交通建設是讓房價持續且穩定攀升的真正主因。圖╱江富滿

桃園市長鄭文燦日前視察桃園捷運綠線G07車站施工情形時表示，G07車站作爲捷運綠線及鐵路地下化的樞紐，勉勵工程及市府團隊持續努力，期於116年讓捷運綠線順利通車，並以118年啓用臺鐵桃園站爲目標，兼顧工程進度與文資保存達成雙贏的目標。

捷工局長陳文德指出，捷運G07站以「鐵路在上、捷運在下」形成捷運綠線延伸G07站與桃園鐵路地下化桃園站共構。

鄭文燦強調，桃園鐵路地下化計劃皆在時間表內，預定可在118年完成臺鐵桃園站、內壢站及中壢站，119年完成鳳鳴站、中路站、桃園醫院站、中原站及平鎮站等5座通勤車站，大桃園軌道交通路網正一步一步實現。

億萬房產集團總經理呂原富表示，桃園捷運綠線工程建設，持續帶動各站體周邊中古屋房價攀升，根據實價登錄顯示，近2個月桃園區多個社區包括中正綠園邸、摩天芳鄰、國都花園大廈、中國江山、豐田大郡、漢聲ROOM18成交價持續創新高，其中漢聲ROOM18成交價格已經來到每坪30萬、豐田大郡每坪32.9萬、中國江山以每坪33.5萬創下歷史新高。

呂原富指出，通膨效應、缺工缺料是推升這波房價上漲的因素之一，而重大交通建設則是讓房價持續且穩定攀升的真正主因，且相較於雙北捷運宅的房價，桃園捷運宅仍舊處於低檔好入手的價位，強勢吸引雙北、新竹輕移民移居。