唐山全款購房提取公積金政策調整

據唐山發佈消息，爲有效整治違規提取住房公積金行爲，保證住房公積金制度穩健運行，依法維護繳存職工權益，根據《住建部財政部人民銀行公安部關於開展違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)，唐山市住房公積金管理中心將規範全款購房提取住房公積金管理工作有關事宜通知如下：

加大提取資料的審覈力度。嚴格審覈住房消費行爲和證明材料的真實性，特別是對異地購房提取住房公積金，分中心（管理部）受理繳存人提取申請後，必須通過聯網覈查、異地住房公積金管理中心協查、發函協查等方式，與相關部門就不動產權證書、身份戶籍、房產交易、婚姻登記等材料的真僞性進行全面審查。不能當場審結辦理的，受理提取業務的分中心（管理部）應留存申請材料覈查，同時告知提取申請人。向異地公積金中心或有關單位進行覈查的，該單位協助覈查時間不計入在內，收到覈查反饋結果後，分中心（管理部）在3個工作日內完成審覈，做出准予提取或者不予提取的決定。

繳存人應對購買住房用於自住、提供材料的真實性負責，對分中心、管理部的調查覈實應予以積極配合。

加大住房消費行爲的審覈力度。爲維護住房公積金管理秩序，增強住房公積金制度的互助性、保障性，對繳存人在中心認定的購房提取業務異常區域購買存量住房（二手房）的，滿半年後方可申請購房提取業務，提取時間認定以《不動產權證書》登記日期爲準。

提取業務異常區域是指涉嫌違規提取住房公積金行爲發生較集中的城市和地區。這類違規行爲大多表現爲使用僞造證明材料或臨時戶口遷移等手段，虛構住房消費行爲，通過多人頻繁交易同一套住房（交易價格一般與繳存金額相近），違規提取住房公積金。購房提取業務異常區域由市住房公積金管理中心根據實際情況不定期發佈，當前購房提取業務異常區域有：湖北省黃石市、黑龍江省鶴崗市。

依法查處違規提取套取住房公積金行爲。對違規提取住房公積金的職工，按照《唐山市住房公積金騙提騙貸行爲處理辦法》（唐公積金〔2023〕31號）規定，採取記載失信記錄、責令限期退款、三年內限制提取和貸款、列爲嚴重失信行爲、實施聯合懲戒、向當事人所在單位通報違規行爲等措施予以查處。對裹挾繳存職工違規提取住房公積金的中介機構和其他組織，依法予以查處。對涉嫌僞造及使用購房合同、發票、不動產權證書、結婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。