台州臨海商住地塊掛牌擬出讓 起始價4.8億元需建超高層建築

觀點網訊：6月24日，台州臨海市一宗商住地塊掛牌，計劃於7月16日公開出讓。該地塊編號爲臨土告字[2024]031號，位於柏葉路南側與開發大道西側，出讓面積達72883平方米，容積率介於1.0-2.0，可建面積145766平方米。地塊分爲A、B兩個區域，A區規劃爲住宅及文化用地，限制住宅建築面積不超過44366平方米，文化設施建築面積不超過60000平方米；B區定位爲商務金融與商業用地，須建設超高層地標，其地上建築面積限制在41400平方米內，包括酒店≥12000平方米，辦公≤18900平方米，商業≤10000平方米。

地塊起始價4.8億元，樓面起始價3293元/平方米。浙江臨海經濟開發區將回購A區文化功能建築約60000平方米，回購單價7000元/平方米；同時回購車位490個，單價11萬元/個。回購部分包括文化用地、酒店和辦公用地的土地總價分別爲4917.7352萬元、843.75萬元和2142.882萬元，規定這三部分土地不產生溢價。

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