臺中推地籍釐整新四計 保障民衆權益 計劃數量全臺第一

內政部111年度地政業務督導考評成績優異，地政局長率領同仁獻獎予市長。（圖／臺中市政府地政局提供）

臺中市政府地政局爲保障民衆土地權益，全面推動數值法測繪方式辦理地籍圖重測，2022年在「地籍圖重測三箭齊發」的基礎下，推動「地籍釐整新四計」，辦理農地重劃地區地籍整理數值法測量作業，計劃數涵蓋範圍全臺最多，精準測量，保障民衆權益，地籍整理後免費埋設制式界標，替市民省下每筆4000元鑑界費用。

地政局吳存金局長表示，許多尚未重測的地籍圖，因年代久遠加上現在的地形與日據時期測量的地貌有很大的改變，已不合使用，但地籍圖又是測量的根基，爲不讓民衆財產權益受損，於縣市合併後積極辦理地籍釐整作業。

臺中市除配合內政部地籍圖重測後續計劃期程，逐年辦理約1萬筆土地重測外，爲加速釐整地籍圖資，乃自行籌措經費於2013年推動「臺中港特定區地籍圖重測」、2016年推動「大臺中地區地籍圖重測」及2022年推動「早期農地重劃區地籍圖整理計劃」，結合中央計劃與市府自行推動計劃，每年約辦理2萬3000餘筆土地，四大計劃同步推行，推行計劃數全國第一、更新圖資進度有感。

地籍圖重測GPS接收儀辦理加密控制測量作業。（圖／臺中市政府地政局提供）

吳存金局長說，數值法測量最大的特色除了不受年代影響保存品質外，精確的數據還能作更多加值應用。過去傳統測量採人工用圖解法方式測量後繪於膠片及圖紙上，但受限圖紙因年代久遠而伸縮、破損，加上人工測量繪圖精準度有誤差，造成過去的資料不僅保存不易且難以判讀。

吳存金局長表示，現行推辦地籍釐整計劃全數以數值法方式測量，採用GPS接收儀、全測站經緯儀測量，經由電腦輔助系統可以測算各點位的座標，測量成果誤差小，且面積以電腦依照界址座標計算，地籍釐整後的地籍圖面積、土地權狀面積均與現地相符，圖資成果以數值形式保存，不受保存年代影響成圖精度，確實減少民衆土地使用疑義、紛爭。吳存金局長再表示，測量是技術，部分民衆會排斥做地籍整理，要讓民衆清楚瞭解法定程序及測量過程，大多數民衆理解後都願意做地籍重測；另一個困難點是，因年代久遠，地形地貌變化大，部分界線人員無法進入，需運用新技術如衛星定位測量儀、無人機等，得到影像，輔助測量作業進行。

地籍圖重測提供民衆免費土地界樁埋設。（圖／臺中市政府地政局提供）

臺中市2011年至2021年間辦理約23萬筆土地重測，2022年創新推動辦理農地重劃地區地籍整理作業，當年就辦理約2萬3100筆重測作業，連續11年獲得內政部國土測繪中心評鑑優等肯定。2022年啓動的10年計劃預計可完成6萬8000餘筆土地重測，2023年預計再辦理2萬1200餘筆土地重測。

吳存金局長表示，經過重測後地籍圖改爲數值座標儲存，利於保管應用，且地籍圖、現況及都市計劃一致，提升後續辦理土地復丈精度，消弭經界糾紛，還有一點是可以「幫市民省錢」，作業期間會免費埋設制式界標，讓民衆節省每筆4000元鑑界費用，每年辦理可節省市民約9300萬餘元。

（臺中市政府地政局廣告）