臺灣房市有泡沫化風險？ 金聯主管：「央行在打預防針」
▲央行預警應在房市過熱、房價大幅上漲預期形成前就超前部署。（圖／記者季相儒攝、示意圖）
央行副總裁陳南光日前發文警示，房市泡沫可能引來的惡果，並起指出官方應及早採取行動。金聯主管對此表示，短期之內房市不會泡沫化，目前遊資多、利率低房市還是會上漲，但是因爲央行會控制、少子化以及空屋還是很多，即使房價漲也有限。
陳南光發文警示房市泡沬可能引發的惡果，並指出官方應及早採取行動。陳南光指出，央行應在房價大幅上漲預期形成之前，就及早部署總體審慎政策，以穩定房市與金融體系，防範金融循環的中期風險。
金聯主管表示，現在房市之所以會上漲主要是利率低、遊資多，尤其是美國還出現十成的房貸是帶動房市上漲的主因，在利率尚未調整之前，房市大多維持這個態勢，不過最擔心美國總統大選後、美國聯準會（Fed）調整利率的話，美國房市風險會比較高。
至於臺灣是否有房市泡沫風險？金聯主管：「央行在打預防針、我們則是在觀察」短期之內應該不會泡沫化。
該主管認爲，臺灣房市還是有利多，隨着新冠肺炎（COVID-19）爆發，已經影響到人性，人們對於「安全感」更爲渴求，像是宅經濟、宅娛樂等地發展使民衆希望擁有自己的家，加上臺灣的科技業發展，房市還是會漲。
不過臺灣的房市即使上漲也不會漲太多，主要是有三項原因：一，房市如果過熱，央行會採取行動；二，臺灣面臨少子化的問題，年輕人或者首購族可能會逐漸減少；三，臺灣空屋還是甚多，供給來看還是十分足夠，這也會抑制房價。