臺積擴廠 臺南安定農地飛漲 中科二期Q1交地

南科園區臺積電開發效應,帶動鄰近安定區農地價格飆漲,安定區農會存款僅半年增加5億元,現於100億元上下浮動,放款速度趕不上存款增加速度。(寶智華攝)

臺積電在南科園區投資擴廠,帶動鄰近安定區農地價格飆漲至每分地4000萬元,安定區農會存款在2024年3月約95億元,僅半年又增加5億元,現於100億元上下浮動,放款速度趕不上存款增加速度。此外,臺積電臺中園區二期擴廠用地案,內政部不同意興農球證納入協議價購的補償項目,興農「雖不滿意但勉強接受」,預計明年第1季可交地。

臺南市安定區農地價格近3年持續飆漲,早期以「分」計價,現在則以「坪」喊價,每分地價格飆破4000萬元天價,甚至「一日三市」。

安定農會說,20年前農會每年存款持續增加約2億元,3年前南科特定區開發後,周遭農地價格飛漲,農會2024年3月存款總額已達95億元,目前存款總額則在100億元上下浮動。近半年來存放比約50%左右,仍有很大努力空間,但不會對行員施加壓力,一切依規定正常運作。

安定農會強調,當地許多農民身家上億後,詐騙集團也注意到,農民都相互警惕勿貪心亂投資以免被騙。

中科二期園區開發面積共89公頃,其中興農高爾夫球場佔67公頃,約佔整體面積76.8%,園區共111位地主及地上物,及軍方靶場12公頃、私人土地10公頃。

中科管理局副局長許正宗說,目前同意協議價購人數佔70%,約佔總開發面積95%,未同意價購土地約3.6公頃,佔總開發面積5%,有28位地主,已積極聯繫溝通。中科管理局長許茂新指出,將於10月初提報徵收計劃,但內政部覈定徵收計劃前,仍可與地主溝通協議。

針對興農球證問題,許正宗指內政部已釋疑,不同意球證納入協議價購補償,會請興農年底前把球證處理好,否則就進入強制徵收程序,興農態度爲「雖不滿意,但勉強接受」。