臺肥轉投資朱肥 獲利可望超越去年

臺肥去年在轉投資朱肥獲利爆發下，轉投資收益大增至30.7億元，今年前三季朱肥收益持續高檔、達30億元，肥料本業因補貼農民政策虧損，臺肥前三季EPS仍達2.22元。朱肥9月底至11月初歲休，稍影響出貨、僅銷售庫存，預期12月起復車轉趨順暢、液氯價格仍維持高檔下，轉投資朱肥收益可望超越去年。

在不動產事業部分，南港C2案的商辦大樓和及地下室已在去年10月取得使照，另二棟旅館預計明年4月完工，其中A棟整棟出租給漢來飯店，明年下半年漢來進駐營運後，將產生租金收益；C棟旅館部分因疫情影響，將在取得使照後辦理公開招租。

此外，C4案因配合政府空穚連通政策而進行設計變更，也正整合工程項目籌備開工，預計2026年全案完工，屆時將再更進一步挹注臺肥不動產租金收入。

新竹科技商務園區除了目前D7A「TFC ONE」商辦大樓已滿租、D3基地出租給多家汽車展修業者外，D6案已設定地上權出租給竹科管理局，7,500坪的D7B基地將興建4.3萬建坪商辦大樓。